2015造價工程師《計價控制》復(fù)習(xí)重點第五章（6）

　　四、工程設(shè)計優(yōu)化途徑

　　（一）通過設(shè)計招標(biāo)和設(shè)計方案競選優(yōu)化設(shè)計方案

　　建設(shè)單位首先就擬建工程的設(shè)計任務(wù)通過報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或其他媒介發(fā)布公告，吸引設(shè)計單位參加設(shè)計招標(biāo)或設(shè)計方案競選，以獲得眾多的設(shè)計方案；然后組織7～11人的專家評定小組，其中技術(shù)專家人數(shù)應(yīng)占2/3以上；最后，專家評定小組采用科學(xué)的方法，按照經(jīng)濟、適用、美觀的原則，以及技術(shù)先進、功能全面、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足建設(shè)節(jié)能及環(huán)境等要求，綜合評定各設(shè)計方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設(shè)計方案，或?qū)⒏鞣桨傅目扇≈幹匦陆M合，提出最佳方案。

　　（二）運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案

　　1．價值工程原理

　　價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，旨在提高研究對象的價值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實現(xiàn)使用者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。價值工程的目標(biāo)是提高研究對象的價值，價值的表達(dá)式為：價值=功能/成本。因此，提高價值的途徑有以下五種：

　?。?）在提高功能水平的同時，降低成本；

　?。?）在保持成本不變的情況下，提高功能水平；

　?。?）在保持功能水平不變的情況下，降低成本；

　　（4）成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；

　?。?）功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。

　　價值工程是一項有組織的管理活動，涉及面廣，研究過程復(fù)雜，必須按照一定的程序進行。價值工程的工作程序是：

　?、賹ο筮x擇；

　　②組成價值工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定工作計劃；

　?、凼占c研究對象相關(guān)的信息資料；

　?、芄δ芟到y(tǒng)分析；

　?、莨δ茉u價；

　?、薹桨竸?chuàng)新及評價；

　?、哂芍鞴懿块T組織審批；

　?、喾桨笇嵤┡c檢查。

　　2．在設(shè)計階段實施價值工程的意義

　?。?）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理；

　　（2）可以有效地控制工程造價；

　?。?）可以節(jié)約社會資源。

　　3．價值工程在新建項目設(shè)計方案優(yōu)選中的應(yīng)用

　　在新建項目設(shè)計中應(yīng)用價值工程與一般工業(yè)產(chǎn)品中應(yīng)用價值工程略有不同，因為建設(shè)項目具有單件性和一次性的特點。利用其他項目的資料選擇價值工程研究對象，效果較差。而設(shè)計主要是對項目的功能及其實現(xiàn)手段進行設(shè)計，因此，整個設(shè)計方案就可以作為價值工程的研究對象。在設(shè)計階段實施價值工程的步驟一般為：

　?。?）功能分析；

　?。?）功能評價；

　?。?）方案創(chuàng)新；

　　（4）方案評價。

　　4．價值工程在設(shè)計階段工程造價控制中的應(yīng)用

　?。?）對象選擇；

　?。?）功能分析；

　?。?）功能評價；

　?。?）分配目標(biāo)成本；

　?。?）方案創(chuàng)新及評價。

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