2015造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)控制》復(fù)習(xí)重點(diǎn)第七章（4）

　　（四）承包商申請(qǐng)的變更

　　承包商根據(jù)工程施工的具體情況，可以向工程師提出對(duì)合同內(nèi)任何一個(gè)項(xiàng)目或工作的詳細(xì)變更請(qǐng)求報(bào)告。未經(jīng)工程師批準(zhǔn)前承包商不得擅自變更，若工程師同意則按工程師發(fā)布變更指示的程序執(zhí)行。

　?。?）承包商提出變更建議。承包商認(rèn)為如果采納其建議將可能：

　　1）加速完工；

　　2）降低業(yè)主實(shí)施、維護(hù)或運(yùn)行工程的費(fèi)用；

　　3）對(duì)業(yè)主而言能提高竣工工程的效率或價(jià)值；

　　4）為業(yè)主帶來(lái)其他利益。

　　（2）承包商應(yīng)自費(fèi)編制此類(lèi)建議書(shū)。

　　（3）如果由工程師批準(zhǔn)的承包商建議包括一項(xiàng)對(duì)部分永久工程的設(shè)計(jì)的改變，通用條件的條款規(guī)定如果雙方?jīng)]有其他協(xié)議，承包商應(yīng)設(shè)計(jì)該部分工程。如果他不具備設(shè)計(jì)資質(zhì)，也可以委托有資質(zhì)單位進(jìn)行分包。

　?。?）接受變更建議的估價(jià)。

　　1）如果此改變?cè)斐稍摬糠止こ痰暮贤膬r(jià)值減少，工程師應(yīng)與承包商商定或決定一筆費(fèi)用，并將之加入合同價(jià)格。這筆費(fèi)用應(yīng)是以下金額差額的一半（50%）：

　　合同價(jià)的減少——由此改變?cè)斐傻暮贤瑑r(jià)值的減少，不包括依據(jù)后續(xù)法規(guī)變化做出的調(diào)整和因物價(jià)浮動(dòng)調(diào)價(jià)所作的調(diào)整；

　　變更對(duì)使用功能的影響——考慮到質(zhì)量、預(yù)期壽命或運(yùn)行效率的降低，對(duì)業(yè)主而言已變更工作價(jià)值上的減少（如有時(shí)）。

　　2）如果降低工程功能的價(jià)值

　　 1）大于減少合同價(jià)格

　　 2）對(duì)業(yè)主的好處，則沒(méi)有該筆獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

　　（五）按照計(jì)日工作實(shí)施的變更

　　對(duì)于一些小的或附帶性的工作，工程師可以指示按計(jì)日工作實(shí)施變更。這時(shí)，工作應(yīng)當(dāng)按照包括在合同中的計(jì)日工作計(jì)劃表進(jìn)行估價(jià)。

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