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2015造價工程師《計價控制》復(fù)習(xí)重點第二章(17)
重點難點
1、概算定額的編制原則和編制步驟、概算定額手冊的內(nèi)容、概算指標(biāo)的作用及編制、概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式、概算指標(biāo)的編制方法和應(yīng)用;
2、投資估算指標(biāo)的作用和編制原則、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容、投資估算指標(biāo)的編制方法。
新大綱要求
(一)了解建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法;
(二)了解投資概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原理及方法。
舊大綱要求
(一)掌握建筑安裝工程概算定額的編制原則和方法;
(二)了解概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的編制原則和及方法。
內(nèi)容講解
第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo)
一、概算定額的編制原則和編制步驟
(一)概算定額的概念
概算定額,是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上,確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)
構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn),所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。
概算定額是預(yù)算定額的合并與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。
概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于,它們都是以建(構(gòu))筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的,內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分,并列有基準(zhǔn)價。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。
定額基準(zhǔn)價=定額單位人工費+定額單位材料費+定額單位機械費=∑(人工概算定額消耗量×人工工資單價)+∑(材料概算定額消耗量×材料預(yù)算價格)+∑(施工機械概算定額消耗量×機械臺班費用單價)
概算定額與預(yù)算定額的不同之處,在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異,同時,概算定額主要用于設(shè)計概算的編制。由于概算定額綜合了若干分項工程的預(yù)算定額,因此使概算工程量計算和概算表的編制,都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。
(二)概算定額的作用
?。?)是初步設(shè)計階段編制概算、擴大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù);
?。?)是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析比較的基礎(chǔ)資料之一;
?。?)是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù);
?。?)是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。
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