2015造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)歸納（3）

　　1.工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的主要方法有：多指標(biāo)評(píng)價(jià)法；投資效益評(píng)價(jià)法；價(jià)值系數(shù)法；

　　2.民用建筑設(shè)計(jì)包括：住宅設(shè)計(jì)、公共建筑設(shè)計(jì)、住宅小區(qū)設(shè)計(jì)；住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式；

　　3.我國(guó)城市居民點(diǎn)的總體規(guī)劃一般分為居住區(qū)、小區(qū)和住宅組三級(jí)布置；

　　4.住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素：占地面積；建筑群體的布置形式；

　　5.在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中節(jié)約用地的主要措施：壓縮建筑間距；提高住宅層數(shù)和高低層搭配；適當(dāng)增加房屋長(zhǎng)度；提高公共建筑的層數(shù)；合理布置道路；

　　6.居住小區(qū)設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%；居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%；居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積；居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積；人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積；人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積；綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積；

　　7.居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟(jì)性和保證居住區(qū)必要衛(wèi)生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；居住面積密度是反映建筑布置、平面設(shè)計(jì)與用地之間關(guān)系的重要指標(biāo)；

　　8.民用住宅建筑設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的因素：建筑平面形狀和周長(zhǎng)系數(shù)；住宅的層高和凈高；居住的層數(shù)與工程造價(jià)的關(guān)系；住宅單元組成、戶型和住戶面積；居住建筑結(jié)構(gòu)的選擇；

　　9.民用住宅建筑設(shè)計(jì)的基本要求：民用建筑設(shè)計(jì)堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則；平面布置合理，長(zhǎng)度和寬度比例適當(dāng)；合理確定戶型和住戶面積；合理確定層數(shù)與層高；合理選擇結(jié)構(gòu)方案；

　　10.民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)：平面指標(biāo)用來(lái)衡量平面布置的緊湊性；建筑周長(zhǎng)指標(biāo)；建筑體積指標(biāo)；面積定額指標(biāo)；戶型比；

　　11.工藝技術(shù)選擇原則：先進(jìn)性；適用性；可靠性；安全性；經(jīng)濟(jì)合理性；

　　12.設(shè)備選型時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素：設(shè)備的選型；經(jīng)濟(jì)性；設(shè)備的維修性；設(shè)備的可靠性；

　　13.對(duì)工藝技術(shù)評(píng)價(jià)的方法有很多，主要有：多指標(biāo)評(píng)價(jià)法和投資效益評(píng)價(jià)法；

　　14.建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素：平面形狀；流通空間；層高；建筑物層數(shù)；柱網(wǎng)面置；建筑物的體積與面積；建筑結(jié)構(gòu)；

　　15.在建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)遵循以下原則：在建筑平面圖布置和立面形式上，應(yīng)該滿足生生工藝要求；根據(jù)設(shè)備類、規(guī)格數(shù)量、重量和震動(dòng)情況，以及設(shè)備的外型及基礎(chǔ)尺寸，決定建筑物的大小、布置和基礎(chǔ)類型，以及建筑結(jié)構(gòu)的選擇；根據(jù)生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動(dòng)衛(wèi)生和建筑結(jié)構(gòu)的要求；

　　16.廠房空間平面設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)；建筑物周長(zhǎng)與建筑面積比（K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴(kuò)大）；廠房展開面廠房有效面積與建筑面積比；工程全壽命成本；工藝廠房建筑結(jié)構(gòu)休系方案評(píng)價(jià)指標(biāo)：建設(shè)工期、勞動(dòng)消耗、材料消耗、混凝土折算厚度；建筑物自重及建筑造價(jià)；工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的主要方法有：多指標(biāo)評(píng)價(jià)法；投資效益評(píng)價(jià)法；價(jià)值系數(shù)法；

泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年造價(jià)工程師教材不變的通知

　　·2015年造價(jià)工程師報(bào)名時(shí)間（不斷更新）

　　·2015年造價(jià)工程師輔導(dǎo)課程全部開通

　　·2015年造價(jià)工程師考試輔導(dǎo)火爆熱招中