2015年造價工程師《計價與控制》知識要點(diǎn)匯總（40）

　　381、工程可以不簽發(fā)證書或扣減承包商報表中部分金額的情況包括：合同內(nèi)約定有工程師簽證的最小金額時，本月應(yīng)簽發(fā)的金額小于簽證的最小金額，工程師不出具月進(jìn)度款的支付證書，本月應(yīng)付款接轉(zhuǎn)下月；承包商提供的貨物或施工的工程不符合合同的要求，可扣發(fā)修正或重置相應(yīng)的費(fèi)用，直至修整或重置工作完成后再支付；承包商未按合同規(guī)定進(jìn)行工作或履行義務(wù)，并且工程師已經(jīng)通知了承包商，則可以扣留該工作或義務(wù)的價值，直至工作或義務(wù)履行為止；業(yè)主的付款時間不應(yīng)超過工程師收到承包商的月進(jìn)度付款申請后的56天；

　　382、頒發(fā)工程接收證書后的84天內(nèi)，承包商應(yīng)按工程師規(guī)定的格式報送竣工報表；工程師在收到竣工報表后28天內(nèi)完成竣工結(jié)算支付證書的簽證，業(yè)主據(jù)此予以支付；

　　383、保留金在每次月進(jìn)度款支付時扣留的百分比一般為5%-10%，累計扣留的最高限額為2.5%-5%，

　　384、保留金的返還，分兩次：第一次，頒發(fā)工程接收證書后返還；頒發(fā)了整個工程的接收證書時，將保留金的前一半支付給承包商，如果頒發(fā)的接收證書只是限于一個區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=保留金總額的一半*移交工程區(qū)段或部分的合同價值/最終合同價值的估算值*40%；第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書后將剩余保留金返還；如果頒發(fā)的接收證書只是限于一個區(qū)段或工程的一部分，則返還金額=剩余保留金總額*移交工程區(qū)段或部分的合同價值/最終合同價值的估算值*40%；

　　385、頒發(fā)履約證書后的56天，承包商應(yīng)向工程師提交最終報表草案，以及工程師要求提交的有關(guān)資料；工程師在接到最終報表和結(jié)清單附件后的28天內(nèi)簽發(fā)最終支付證書，業(yè)主應(yīng)在收到證書后的56天內(nèi)支付；

　　386、FIDIC合同條款爭端的解決方式：提交爭端仲裁委員會裁決（無法律效力）；爭端仲裁委員會在收到書面報告后84天內(nèi)對爭端作出裁決，并說明理由；如是合同一方對爭端仲裁委員會的裁決不滿，則應(yīng)當(dāng)在收到裁決后的28天內(nèi)向合同對方發(fā)出表示不滿的通知，并說明理由，表明準(zhǔn)備提取仲裁。如果爭端仲裁委員會在84天內(nèi)未對爭端作出裁決，則雙方中的任何一方均有權(quán)在84天的期滿后的28天內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出要求仲裁的通知。

　　387、仲裁的意義不僅在于尋找一條解決爭端的途徑和方法，更重要的是仲裁條款的出現(xiàn)使當(dāng)事人雙方失去了通過訴訟解決合同爭端的權(quán)利；仲裁裁決具有法律效力，但仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行須向法院申請；

　　388、工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更等；考慮到設(shè)計變更在工程變更中的重要性，往往將工程變更分為設(shè)計變更和其他變更兩大類；

　　389、工程變更的處理要求：如果出現(xiàn)了必須變更的情況，應(yīng)當(dāng)盡快變更；工程變更后，應(yīng)當(dāng)盡快落實變更；對工程變更的影響應(yīng)當(dāng)作進(jìn)一步的分析；

　　390、從不同的角度看，不論因為什么原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，必須首先有一方提出，因此可以分為發(fā)包人對原設(shè)計的變更和承包人對原設(shè)計的變更兩種情況；發(fā)包人對原設(shè)計的變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，承包人對發(fā)包人的變更沒有拒絕的權(quán)利；

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