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2015年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》資料:投資收益率
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3.2.1.4 投資收益率。投資收益率又稱投資效果系數(shù),是指在項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后,其每年的凈收益與項(xiàng)目全部投資的比率,是考察項(xiàng)目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標(biāo)。其表達(dá)式為:
投資收益率=年凈收益/項(xiàng)目全部受益×100%
投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/投資總額
投資利稅率=(利潤(rùn)總額+銷售稅金及附加)/投資總額
資本金利潤(rùn)率=稅后利潤(rùn)/資本金
3.2.2 清償能力評(píng)價(jià)
3.2.2.1 貸款償還期=償清債務(wù)年分?jǐn)?shù)-1+(償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息)/(當(dāng)年可用于償清的資金總額)
3.2.2.2 資產(chǎn)負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額
3.2.2.3 流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額
流動(dòng)比率一般為2:1較好。
3.2.2.4 速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負(fù)債總額
速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)—存貨
速動(dòng)比率一般為1左右較好。
3.3 不確定性分析
3.3.1 盈虧平衡分析。
項(xiàng)目總收益=項(xiàng)目總成本“。
TR =p(1-t)p
TC=F+VQ
TR——表示項(xiàng)目總收益; p——表示產(chǎn)品銷售價(jià)格;
t——表示銷售稅率; TC——表示項(xiàng)目總成本;
F——表示固定成本; V——表示單位產(chǎn)品可變成本;
Q——表示產(chǎn)量或銷售量。
3.4 敏感性分析。
單因素敏感性分析中敏感因素的確定方法。
3.4.1 相對(duì)測(cè)定法。即設(shè)定要分析的因素均從初始值開(kāi)始變動(dòng),且假設(shè)各個(gè)因素每次均變動(dòng)相同的幅度,然后計(jì)算在相同變動(dòng)幅度下各因素對(duì)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響程度,即靈敏度,靈敏度越大的因素越敏感。在單因素敏感性分析圖上,表現(xiàn)為變量因素的變化曲線與橫坐標(biāo)相交的角度(銳角)越大的因素越敏感。
靈敏度(β)=評(píng)價(jià)指標(biāo)變化程度/變量因素變化幅度=│(Y1-Y0)/Y0│/│Δ×i│
3.4.2 絕對(duì)測(cè)定法。讓經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)等于其臨界值,然后計(jì)算變量因素的取值。在單因素敏感性分析圖上,表現(xiàn)為變量因素的變化曲線與評(píng)價(jià)指標(biāo)臨界值曲線相交的橫截距越小的因素越敏感。
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