《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》解釋與答疑（十四）

　　附錄A建筑工程：

　　1、“平整場(chǎng)地”清單工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算”， “首層面積”如何定義？陽(yáng)臺(tái)如何計(jì)算面積？

　　答：“首層面積”應(yīng)按建筑物外墻外邊線(xiàn)計(jì)算。落地陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全面積；懸挑陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入平整場(chǎng)地的工程量。地上無(wú)建筑物的地下停車(chē)場(chǎng)按地下停車(chē)場(chǎng)外墻外邊線(xiàn)外圍面積計(jì)算，包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計(jì)算平整場(chǎng)地的面積。

　　2、編制工程量清單時(shí)，是否將施工方法列出來(lái)？例如土石方開(kāi)挖，是否列開(kāi)挖方式？

　　答：招標(biāo)人編制工程量清單不列施工方法（有特殊要求的除外），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方案確定施工方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。土石方開(kāi)挖，招標(biāo)人確定工程數(shù)量即可。開(kāi)挖方式，應(yīng)由投標(biāo)人做出的施工方案來(lái)確定，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬定的施工方法投標(biāo)報(bào)價(jià)。如招標(biāo)文件對(duì)土石方開(kāi)挖有特殊要求，在編制工程量清單時(shí)，可規(guī)定施工方法。

　　3、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更或地質(zhì)情況變化時(shí)，容易引起墊層量或基礎(chǔ)量的變化，如何處理？

　　答：先對(duì)基礎(chǔ)的綜合單價(jià)分墊層和基礎(chǔ)進(jìn)行分析，再根據(jù)墊層或基礎(chǔ)的變化情況進(jìn)行調(diào)整。

　　4、附錄A中，表A.3.2磚砌體中（規(guī)范P37）工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定：嵌入墻內(nèi)的板頭不扣除，內(nèi)墻墻高：有梁板隔層者至樓板頂，也就是說(shuō)內(nèi)墻墻高不是凈高，與過(guò)去計(jì)算規(guī)則不同，請(qǐng)對(duì)內(nèi)墻墻高給予明確。

　　答：內(nèi)墻墻高在“計(jì)價(jià)規(guī)范”砌筑工程表A.3.2磚砌體、表A.3.4砌塊砌體中有明確規(guī)定：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時(shí)算至梁底。

　　5、編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，是否要求將不同種類(lèi)和規(guī)格的鋼筋分開(kāi)列項(xiàng)？

　　答：招標(biāo)人在編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，可將不同種類(lèi)、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項(xiàng)；也可分Φ10及以?xún)?nèi)和Φ10以上編碼列項(xiàng).

　　6、編制混凝土清單子目時(shí)，除應(yīng)按項(xiàng)目特征的不同分別列項(xiàng)外，不同樓層標(biāo)高的混凝土量是否要分開(kāi)列項(xiàng)？

　　答：應(yīng)視工程的具體情況，由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價(jià)差異較大，則應(yīng)分別列項(xiàng)。

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