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《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》解釋與答疑(十四)
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附錄A建筑工程:
1、“平整場(chǎng)地”清單工程量計(jì)算規(guī)則為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算”, “首層面積”如何定義?陽(yáng)臺(tái)如何計(jì)算面積?
答:“首層面積”應(yīng)按建筑物外墻外邊線(xiàn)計(jì)算。落地陽(yáng)臺(tái)計(jì)算全面積;懸挑陽(yáng)臺(tái)不計(jì)算面積。設(shè)地下室和半地下室的采光井等不計(jì)算建筑面積的部位也應(yīng)計(jì)入平整場(chǎng)地的工程量。地上無(wú)建筑物的地下停車(chē)場(chǎng)按地下停車(chē)場(chǎng)外墻外邊線(xiàn)外圍面積計(jì)算,包括出入口、通風(fēng)豎井和采光井計(jì)算平整場(chǎng)地的面積。
2、編制工程量清單時(shí),是否將施工方法列出來(lái)?例如土石方開(kāi)挖,是否列開(kāi)挖方式?
答:招標(biāo)人編制工程量清單不列施工方法(有特殊要求的除外),投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方案確定施工方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。土石方開(kāi)挖,招標(biāo)人確定工程數(shù)量即可。開(kāi)挖方式,應(yīng)由投標(biāo)人做出的施工方案來(lái)確定,投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬定的施工方法投標(biāo)報(bào)價(jià)。如招標(biāo)文件對(duì)土石方開(kāi)挖有特殊要求,在編制工程量清單時(shí),可規(guī)定施工方法。
3、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi),設(shè)計(jì)變更或地質(zhì)情況變化時(shí),容易引起墊層量或基礎(chǔ)量的變化,如何處理?
答:先對(duì)基礎(chǔ)的綜合單價(jià)分墊層和基礎(chǔ)進(jìn)行分析,再根據(jù)墊層或基礎(chǔ)的變化情況進(jìn)行調(diào)整。
4、附錄A中,表A.3.2磚砌體中(規(guī)范P37)工程量計(jì)算規(guī)則規(guī)定:嵌入墻內(nèi)的板頭不扣除,內(nèi)墻墻高:有梁板隔層者至樓板頂,也就是說(shuō)內(nèi)墻墻高不是凈高,與過(guò)去計(jì)算規(guī)則不同,請(qǐng)對(duì)內(nèi)墻墻高給予明確。
答:內(nèi)墻墻高在“計(jì)價(jià)規(guī)范”砌筑工程表A.3.2磚砌體、表A.3.4砌塊砌體中有明確規(guī)定:位于屋架下弦者,算至屋架下弦底;無(wú)屋架者算至天棚底另加100mm;有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂;有框架梁時(shí)算至梁底。
5、編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí),是否要求將不同種類(lèi)和規(guī)格的鋼筋分開(kāi)列項(xiàng)?
答:招標(biāo)人在編制鋼筋清單項(xiàng)目時(shí),應(yīng)根據(jù)工程的具體情況,可將不同種類(lèi)、規(guī)格的鋼筋分別編碼列項(xiàng);也可分Φ10及以?xún)?nèi)和Φ10以上編碼列項(xiàng).
6、編制混凝土清單子目時(shí),除應(yīng)按項(xiàng)目特征的不同分別列項(xiàng)外,不同樓層標(biāo)高的混凝土量是否要分開(kāi)列項(xiàng)?
答:應(yīng)視工程的具體情況,由清單編制人決定。如不同樓層混凝土的綜合單價(jià)差異較大,則應(yīng)分別列項(xiàng)。
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