當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項目管理軟件
建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版——主要內(nèi)容(三)
三、生產(chǎn)成本費用估算
1. 總成本費用估算??偝杀举M用系指在運營期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品提供服務所發(fā)生的全部費用。等于經(jīng)營成本與折舊費、攤銷費和財務費用之和??偝杀举M用可按下列方法估算:
?。?)生產(chǎn)成本加期間費用估算法:
總成本費用=生產(chǎn)成本+期間費用
生產(chǎn)成本=直接材料費+直接燃料和動力費+直接工資+其他直接支出+制造費用
期間費用=管理費用+營業(yè)費用+財務費用
1)制造費用指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品和提供勞務而發(fā)生的各項間接費用,包括生產(chǎn)單位管理人員工資和福利費、折舊費、修理費(生產(chǎn)單位和管理用房屋、建筑物、設備)、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護費,季節(jié)性和修理期間的停工損失等。但不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用。項目評價中的制造費用系指項目包含的各分廠或車間的總制造費用,為了簡化計算常將制造費用歸類為管理人員工資及福利費、折舊費、修理費和其他制造費用幾部分。
2)管理費用是指企業(yè)為管理和組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的各項費用,包括公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、勞動保險費、待業(yè)保險費、董事會費、咨詢費、聘請中介機構費、訴訟費、業(yè)務招待費、排污費、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、礦產(chǎn)資源補償費、技術轉讓費、研究與開發(fā)費、無形資產(chǎn)與其他資產(chǎn)攤銷、職工教育經(jīng)費、計提的壞賬準備和存貨跌價準備等。為了簡化計算,項目評價中可將管理費用歸類為管理人員工資及福利費、折舊費、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷、修理費和其他管理費用幾部分。
3)營業(yè)費用是指企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的各項費用以及專設銷售機構的各項經(jīng)費,包括應由企業(yè)負擔的運輸費、裝卸費、包裝費、保險費、廣告費、展覽費以及專設銷售機構人員工資及福利費、類似工程性質(zhì)的費用、業(yè)務費等經(jīng)營費用。為了簡化計算,項目評價中將營業(yè)費用歸為銷售人員工資及福利費、折舊費、修理費和其他營業(yè)費用幾部分。
按照生產(chǎn)成本加期間費用法估算的總成本費用,編制如表1所示的總成本費用估算表。
表1 總成本費用估算表(生產(chǎn)成本加期間費用法)
人民幣單位:萬元
注:
1. 本表適用于新設法人項目與既有法人項目的“有項目”、“無項目”和增量總成本費用的估算。
2. 生產(chǎn)成本中的折舊費、修理費指生產(chǎn)性設施的固定資產(chǎn)折舊費和修理費。
3. 生產(chǎn)成本中的工資和福利費指生產(chǎn)性人員工資和福利費。車間或分廠管理人員工資和福利費可在制造費用中單獨列項或含在其他制造費中。
4. 本表其他管理費用中含管理設施的折舊費、修理費以及管理人員的工資和福利費。
?。?)生產(chǎn)要素估算法:
總成本費用=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+折舊費+攤銷費+修理費+財務費用(利息支出)+其他費用
其中其他費用包括其他制造費用、其他管理費用和其他營業(yè)費用這三項費用。其他管理費用是指由管理費用中扣除工資及福利費、折舊費、攤銷費、修理費后的其余部分。其他營業(yè)費用是指由營業(yè)費用中扣除工資及福利費、折舊費、修理費后的其余部分。
按照生產(chǎn)要素法估算的總成本費用,編制如表2所示的總成本費用估算表。
表2 總成本費用估算表(生產(chǎn)要素法)
人民幣單位:萬元
2. 經(jīng)營成本估算。經(jīng)營成本是項目經(jīng)濟評價中所使用的特定概念,作為項目運營期的主要現(xiàn)金流出,其構成和估算可用下列方法表達:
經(jīng)營成本=外購原材料、燃料動力費+工資及福利費+修理費+其他費用
或 經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費-利息支出
3. 固定成本和可變成本估算。總成本費用可分解為固定成本和可變成本。
固定成本一般包括折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費(計件工資除外)和其他費用等,通常把運營期發(fā)生的全部利息也作為固定成本。
可變成本主要包括外購原材料、燃料及動力費和計件工資等。
有些成本費用屬于半固定半可變成本,必要時可進一步分解為固定成本和可變成本。項目評價中可根據(jù)行業(yè)特點進行簡化處理。
PDF版下載請點擊>>建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)第三版-主要內(nèi)容
更多推薦:
·2015年造價工程師教材不變的通知
·2015年造價工程師報名時間(不斷更新)
·2015年造價工程師輔導課程全部開通
·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中
- 1下列作業(yè)中,屬于高溫高濕作業(yè)的是什么
- 2一級建造師復習資料:工程質(zhì)量缺陷
- 3建筑企業(yè)綠色化進程探討
- 4綠色低碳攪拌站是市場的必然要求
- 5污水處理工藝的幾點優(yōu)勢
- 6安徽省住建廳關于征求《安徽省工程勘察設計企業(yè)信用評定內(nèi)容和計分標準(試行)》(征求意見稿)意見的通知
- 7復習指導:鋼筋驗收常見問題100答(七)
- 8什么是濾水器、溢水盤,各有什么特點
- 9城市水工程總論
- 10芻議房建建設的若干問題
- 112015年監(jiān)理工程師《投資控制》每日一練(11.07)
- 12首鋼尾礦人工砂石在混凝土中的應用研究
- 132015年安全工程師《安全生產(chǎn)管理知識》每日一練(4.17)
- 14淺談鉆孔灌注樁施工技術
- 152014年一級建造師《機電工程管理與實務》每日一練(4.25)
- 16關于印發(fā)《高等學校校園建筑節(jié)能監(jiān)管系統(tǒng)建設技術導則》及有關管理辦法的通知
- 17農(nóng)業(yè)“三項補貼”政策安徽等5省入選試點省份
- 18維也納擬建全球最高木制樓 減排二氧化碳2800噸
- 19關于加強總體規(guī)劃遙感動態(tài)監(jiān)測工作的通知
- 20關于門窗密封膠條斷面設計的幾點體會
- 21抗?jié)B混凝土施工及常見質(zhì)量問題分析
- 22雙塊式無碴軌道模板安裝及拆洗作業(yè)指導書
- 23秋色葉樹木在園林造景中的應用
- 24預分支電纜中間頭如何使用定額
- 25一級建造師建設工程經(jīng)濟復習資料——預算執(zhí)行制度
- 26河南首個全單機3000千瓦機型風電場建成投產(chǎn)
- 27宜州至柳州公路施工組織設計
- 28[北京]框架剪力墻結構住宅小區(qū)鋼筋工程施工方案
- 29[北京]辦公樓地下室鋼筋工程施工方案(直螺紋連接)
- 302015年造價師《安裝工程》考點:通風空調(diào)工程安裝
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓