《工程招投標(biāo)與合同管理》建筑造價(jià)有關(guān)法規(guī)（一）

　　一、《民法通則》概述

　　我國(guó)民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及公民與法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國(guó)民法通則》自1987年1月1日起施行，供9章156條，主要對(duì)我國(guó)民法的基本原則、民事主體、民事權(quán)利、民事責(zé)任、民事法律行為、訴訟時(shí)效等作出了規(guī)定。

　　二、民事主體

　　1、公民（自然人，個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)商戶和個(gè)人合伙）

　　2、法人。法人具備的條件：1）依法成立。2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。3）自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

　　三、民事權(quán)利

　　指民事法律關(guān)系的主體依據(jù)法律規(guī)定，在國(guó)家強(qiáng)制力保護(hù)下，為一定行為或者要求他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。主要有：1.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)2.債3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.人身權(quán)

　　四、訴訟時(shí)效

　　指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利就喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)益的權(quán)利的法律制定

　　接下來(lái)是合同法部分。

　　一、概念

　　一般意義的合同，泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，有物權(quán)合同、債權(quán)合同和身份合同等。但《合同法》中所規(guī)定的合同僅指民法意義上的財(cái)產(chǎn)合同。

　　合同具有一下特點(diǎn)：

　　1）合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的協(xié)議，是雙方或多方的民事法律行為

　　2）合同的主體是自然人、法人或其他組織等民事主體

　　3）合同的內(nèi)容是有關(guān)設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定，通過(guò)合同條款具體體現(xiàn)出來(lái)

　　4）合同需依法成立，只有依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人才具有法律約束力

　　二、合同的形式。

　　有書面形式、口頭形式和其他形式

　　三、合同的內(nèi)容。

　　指據(jù)以確定當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的具體規(guī)定，通過(guò)合同條款具體體現(xiàn)。一般包括一下條款：

　　1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所

　　2）標(biāo)的

　　3）數(shù)量

　　4）質(zhì)量

　　5）價(jià)款或者報(bào)酬

　　6）履行期限、地點(diǎn)和方式

　　7）違約責(zé)任

　　8）解決爭(zhēng)議的辦法

　　四、訂立合同的方式，合同法規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同采取要約、承諾方式”

　　五、債務(wù)人履行抗辯權(quán)

　　1.同時(shí)履行抗辯權(quán)。指在雙義務(wù)合同中，當(dāng)事人履行合同沒(méi)有先后順序，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行履行，當(dāng)對(duì)方當(dāng)事人為履行合同義務(wù)時(shí)，一方當(dāng)事人可以拒絕履行合同義務(wù)的權(quán)利

　　2.異時(shí)履行抗辯權(quán)。

　　3不安抗辯權(quán)。也稱中止履行，指在雙務(wù)合同中，先履行的債務(wù)的當(dāng)事人掌握了后履行債務(wù)一方當(dāng)事人喪失或者肯呢個(gè)喪失履行債務(wù)能力的確切證據(jù)是，暫時(shí)停止履行到期債務(wù)的權(quán)利。

　　六、債權(quán)人

　　1）債權(quán)人的代位權(quán)。債權(quán)人為了使其債權(quán)免受損害，代為行使債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。

　　2）債權(quán)人的撤銷權(quán)。債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人實(shí)施的損害其債權(quán)的行為，請(qǐng)求人民法院予以撤銷的權(quán)利。

　　3）債權(quán)人抗辯權(quán)。當(dāng)債務(wù)人履行債務(wù)不符合合同的約定，債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)利。

　　七、合同爭(zhēng)議的解決

　　1和解

　　2調(diào)解

　　3仲裁

　　4訴訟

　　這章節(jié)的內(nèi)容專業(yè)性比較強(qiáng)，也相對(duì)冗雜，所以對(duì)相關(guān)重點(diǎn)有所理解就行了，具體事務(wù)要在工作中具體學(xué)習(xí)研究。

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