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《工程招投標(biāo)與合同管理》建筑造價(jià)有關(guān)法規(guī)(一)
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一、《民法通則》概述
我國(guó)民法是調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間以及公民與法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。《中華人民共和國(guó)民法通則》自1987年1月1日起施行,供9章156條,主要對(duì)我國(guó)民法的基本原則、民事主體、民事權(quán)利、民事責(zé)任、民事法律行為、訴訟時(shí)效等作出了規(guī)定。
二、民事主體
1、公民(自然人,個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)商戶和個(gè)人合伙)
2、法人。法人具備的條件:1)依法成立。2)有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。3)自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。4)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
三、民事權(quán)利
指民事法律關(guān)系的主體依據(jù)法律規(guī)定,在國(guó)家強(qiáng)制力保護(hù)下,為一定行為或者要求他人為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。主要有:1.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)2.債3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.人身權(quán)
四、訴訟時(shí)效
指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利就喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)益的權(quán)利的法律制定
接下來(lái)是合同法部分。
一、概念
一般意義的合同,泛指一切確立權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,有物權(quán)合同、債權(quán)合同和身份合同等。但《合同法》中所規(guī)定的合同僅指民法意義上的財(cái)產(chǎn)合同。
合同具有一下特點(diǎn):
1)合同是當(dāng)事人協(xié)商一致的協(xié)議,是雙方或多方的民事法律行為
2)合同的主體是自然人、法人或其他組織等民事主體
3)合同的內(nèi)容是有關(guān)設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的約定,通過(guò)合同條款具體體現(xiàn)出來(lái)
4)合同需依法成立,只有依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人才具有法律約束力
二、合同的形式。
有書面形式、口頭形式和其他形式
三、合同的內(nèi)容。
指據(jù)以確定當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的具體規(guī)定,通過(guò)合同條款具體體現(xiàn)。一般包括一下條款:
1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所
2)標(biāo)的
3)數(shù)量
4)質(zhì)量
5)價(jià)款或者報(bào)酬
6)履行期限、地點(diǎn)和方式
7)違約責(zé)任
8)解決爭(zhēng)議的辦法
四、訂立合同的方式,合同法規(guī)定:“當(dāng)事人訂立合同采取要約、承諾方式”
五、債務(wù)人履行抗辯權(quán)
1.同時(shí)履行抗辯權(quán)。指在雙義務(wù)合同中,當(dāng)事人履行合同沒(méi)有先后順序,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行履行,當(dāng)對(duì)方當(dāng)事人為履行合同義務(wù)時(shí),一方當(dāng)事人可以拒絕履行合同義務(wù)的權(quán)利
2.異時(shí)履行抗辯權(quán)。
3不安抗辯權(quán)。也稱中止履行,指在雙務(wù)合同中,先履行的債務(wù)的當(dāng)事人掌握了后履行債務(wù)一方當(dāng)事人喪失或者肯呢個(gè)喪失履行債務(wù)能力的確切證據(jù)是,暫時(shí)停止履行到期債務(wù)的權(quán)利。
六、債權(quán)人
1)債權(quán)人的代位權(quán)。債權(quán)人為了使其債權(quán)免受損害,代為行使債務(wù)人權(quán)利的權(quán)利。
2)債權(quán)人的撤銷權(quán)。債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人實(shí)施的損害其債權(quán)的行為,請(qǐng)求人民法院予以撤銷的權(quán)利。
3)債權(quán)人抗辯權(quán)。當(dāng)債務(wù)人履行債務(wù)不符合合同的約定,債權(quán)人可以拒絕債務(wù)人履行債務(wù)的權(quán)利。
七、合同爭(zhēng)議的解決
1和解
2調(diào)解
3仲裁
4訴訟
這章節(jié)的內(nèi)容專業(yè)性比較強(qiáng),也相對(duì)冗雜,所以對(duì)相關(guān)重點(diǎn)有所理解就行了,具體事務(wù)要在工作中具體學(xué)習(xí)研究。
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