2015年監(jiān)理工程師：財(cái)務(wù)評價(jià)

財(cái)務(wù)評價(jià)是在國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和市場價(jià)格體系下，分析預(yù)測項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用，計(jì)算財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)，考察擬建項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力。

（一）財(cái)務(wù)評價(jià)內(nèi)容

對于經(jīng)營性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評價(jià)內(nèi)容包括盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可接受性，明確項(xiàng)目對財(cái)務(wù)主體及投資者的價(jià)值貢獻(xiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。對于非經(jīng)營性項(xiàng)目，財(cái)務(wù)評價(jià)的內(nèi)容主要是分析項(xiàng)目的財(cái)務(wù)生存能力。

（二）財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系

1、建設(shè)工程財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)體系根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，可作不同的分類。

靜態(tài)指標(biāo)：總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤率、投資回收期、利息備付率、償債備付率

動態(tài)指標(biāo)：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、凈現(xiàn)值指數(shù)、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

融資前分析以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔；融資后分析包括動態(tài)分析和靜態(tài)分析。

2、建設(shè)工程財(cái)務(wù)評價(jià)按評價(jià)內(nèi)容的不同，還可分為三類。

盈利能力分析指標(biāo)：項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、項(xiàng)目投資各方內(nèi)部收益率、投資回收期、項(xiàng)目資本金凈利潤率、總投資收益率

償債能力分析指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率、利息備付率、償債備付率

財(cái)務(wù)生存能力分析指標(biāo)：凈現(xiàn)金流量、累計(jì)盈余資金

（三）靜態(tài)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算分析

1．總投資收益率（ROI）

2．項(xiàng)目資本金凈利潤率（ROE）

3．投資回收期（Pt）

4．利息備付率（ICR）

5.償債備付率（DSCR）

6.資產(chǎn)負(fù)債率（LOAR）

（四）動態(tài)評價(jià)指標(biāo)的計(jì)算分析

1.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）

2.凈現(xiàn)值指數(shù)（FNPVR）

3.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

（五）基準(zhǔn)收益率的確定

1．加權(quán)平均資本成本率

2．投資的機(jī)會成本率

3．風(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率

4．通貨膨脹率

（六）財(cái)務(wù)評價(jià)的基本報(bào)表

1.財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

2．利潤和利潤分配表

3．財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表

4.資產(chǎn)負(fù)債表

5.借款還本付息計(jì)劃表

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