監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo)：合同的計價方式

　　通用條款中規(guī)定有三類可選擇的計價方式，本合同采用哪種方式需在專用條款中說明?？蛇x擇的計價方式有：

　　可調(diào)價格合同，是針對固定價格而言，通常用于工期較長的施工合同。如工期在18個月以上的合同，發(fā)包人和承包人在招投標(biāo)階段和簽訂合同時不可能合理預(yù)見到一年半以后物價浮動和后續(xù)法規(guī)變化對合同價款的影響，為了合理分擔(dān)外界因素影響的風(fēng)險，應(yīng)采用可調(diào)價合同。

　　固定價格合同，是指在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)價款不再調(diào)整的合同。這種合同的價款并不是絕對不可調(diào)整，而是約定范圍內(nèi)的風(fēng)險由承包人承擔(dān)。工程承包活動中采用的總價合同和單價合同均屬于此類合同。

　　雙方需在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍、風(fēng)險費用的計算方法和承包風(fēng)險范圍以外對合同價款影響的調(diào)整方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

　　成本加酬金合同，是指發(fā)包人負擔(dān)全部工程成本，對承包人完成的工作支付相應(yīng)酬金的計價方式。這類計價方式通常用于緊急工程施工，如災(zāi)后修復(fù)工程；或采用新技術(shù)新工藝施工，雙方對施工成本均心中無底，為了合理分擔(dān)風(fēng)險采用此種方式。合同雙方應(yīng)在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

責(zé)任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-07-03 10:42 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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