09年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》命題精髓（82）

    命題點(diǎn)42  分包合同條件中應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的索賠事件

    應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險的事件，如施工中遇到了不利的外界障礙、施工圖紙有錯誤等；

    業(yè)主的違約行為，如拖延支付工程款等；

    工程師的失職行為，如發(fā)布錯誤的指令、協(xié)調(diào)管理不力導(dǎo)致對分包工程施工的干擾等；

    執(zhí)行工程師指令后對補(bǔ)償不滿意，如對變更工程的估價認(rèn)為過少等。

    命題點(diǎn)43  分包合同條件中應(yīng)由承包商承擔(dān)責(zé)任的事件

    此類索賠產(chǎn)生于承包商與分包商之間，工程師不參與索賠的處理，雙方通過協(xié)商解決。原因往往是由于承包商的違約行為或分包商執(zhí)行承包商代表指令導(dǎo)致。分包商按規(guī)定程序提出索賠后，承包商代表要客觀地分析事件的起因和產(chǎn)生的實際損害，然后依據(jù)分包合同分清責(zé)任。

    命題點(diǎn)44  分包合同條件中代為索賠

    當(dāng)事件的影響僅使分包商受到損害時，承包商的行為屬于代為索賠。若承包商就同一事件也受到了損害，分包商的索賠就作為承包商要求的一部分。索賠獲得批準(zhǔn)順延的工期加到分包合同工期上去，得到支付的索賠款按照公平合理的原則轉(zhuǎn)交給分包商。

    命題點(diǎn)45  分包合同條件中承包商處理分包商索賠時應(yīng)注意兩個基本原則

    一是從業(yè)主處獲得批準(zhǔn)的索賠款為承包商就該索賠對分包商承擔(dān)責(zé)任的先決條件；

    二是分包商沒有按規(guī)定的程序及時提出索賠，導(dǎo)致承包商不能按主合同規(guī)定的程序提出索賠不僅不承擔(dān)責(zé)任，而且為了減小事件影響使承包商為分包商采取的任何補(bǔ)救措施費(fèi)用由分包商承擔(dān)。

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