09年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》命題精髓（56）

　　命題點32 建設(shè)工程施工過程中工程師指示的暫停施工

　　1．暫停施工的原因

　?。?）外部條件的變化；

　　（2）發(fā)包人應(yīng)承擔責任的原因；

　　（3）協(xié)調(diào)管理的原因；

　　（4）承包人的原因。

　　2．暫停施）：的管理程序

　　不論發(fā)生上述何種情況，工程師應(yīng)當以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48h內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)當按照工程師的要求停止施工，并妥善保護已完工工程。

　　承包人實施工程師做出的處理意見后，可提出書面復工要求。工程師應(yīng)當在收到復工通知后的4sh內(nèi)給予相應(yīng)的答復。如果工程師未能在規(guī)定的時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48h時內(nèi)未予答復，承包人可以自行復工。

　　停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，

　　相應(yīng)順延工期；如果停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。如果因工程師未及時作出答復，導致承包人無法復工，由發(fā)包人承擔違約責任。

　　命題點33 建設(shè)工程施工過程中發(fā)包人不能按時支付的暫停施工

　　1．延誤支付預付款

　　發(fā)包人不按時支付預付款，承包人在約定時間7d后向發(fā)包人發(fā)出預付通知。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7d停止施工。發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之‘日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息。

　　2．拖欠工程進度款

　　發(fā)包人不按合同規(guī)定及時向承包人支付工程進度款且雙方又未達成延期付款協(xié)議時，導致施工無法進行。承包人可以停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。

　　命題點34 建設(shè)工程施工過程中可以順延工期的條件

　　按照施工合同范本通用條件的規(guī)定，以下原因造成的工期延誤，經(jīng)工程師確認后工期相應(yīng)順延：

　?。?）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件；

　?。?）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行；

　　（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

　?。?）設(shè)計變更和工程量增加；

　?。?）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8h；

　　（6）不可抗力；

　?。?）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

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