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09年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》命題精髓(38)
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命題點(diǎn)9 監(jiān)理合同中委托人的義務(wù)
(1)委托人應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)工程的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)工作,滿足開展監(jiān)理工作所需提供的外部條什。
?。?)與監(jiān)理人做好協(xié)調(diào)工作。委托人要授權(quán)一位熟悉建設(shè)工程情況,能迅速做出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換此人要提前通知監(jiān)理人。
?。?)為了不耽擱服務(wù),委托人應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人以書面形式提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
(4)為監(jiān)理人順利履行合同義務(wù),做好協(xié)助工作。協(xié)助工作包括以下幾方面內(nèi)容:
1)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利,以及監(jiān)理人監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在第三方簽訂的合同中予以明確。
2)在雙方議定的時(shí)間內(nèi),免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)所需要的工程資料。
3)為監(jiān)理人駐工地監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括信息服務(wù)、物質(zhì)服務(wù)和人員服務(wù)三個(gè)方面。
命題點(diǎn)10 監(jiān)理合同中監(jiān)理人的義務(wù)
(1)監(jiān)理人在履行合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能認(rèn)真勤奮地工作,公正地維護(hù)有關(guān)方面的合法權(quán)益。
(2)合同履行期間應(yīng)按合同約定派駐足夠的人員從事監(jiān)理工作。
(3)在合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程,合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。
?。?)任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設(shè)施和物品都屬于委托人的財(cái)產(chǎn),監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將設(shè)施和剩余物品歸還委托人。
(5)非經(jīng)委托人書面同意,監(jiān)理人及其職員不應(yīng)接受委托監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程有關(guān)的報(bào)酬,以保證監(jiān)理行為的公正性。
(6)監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。
(7)在監(jiān)理過(guò)程中,不得泄露委托人申明的秘密,亦不得泄露設(shè)計(jì)、承包等單位申明的秘密。
?。?)負(fù)責(zé)合同的協(xié)調(diào)管理工作。
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