07年監(jiān)理工程師考試《案例分析》沖刺復習要點（三）

《案例分析》沖刺復習要點（一）

《案例分析》沖刺復習要點（二）

《案例分析》沖刺經(jīng)典題型（一）

《案例分析》沖刺經(jīng)典題型（二）

　　知識點三：投資偏差分析

　　1.投資偏差計算

　　2.投資偏差的原因分析

　　3.投資偏差分析方法

　　4.曲線法的圖形表示

　　1.投資偏差計算

　　投資偏差是指投資的實際值與計劃值的差異。其計算公式為：

　?。?）投資偏差=已完工程實際投資-已完工程計劃投資，如果為正值，表示投資超支，如果為負值，表示投資節(jié)約。

　　（2）進度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資，如果為正值表示進度落后，如果為負值，表示進度超前。

　?。?）在項目實施過程中，各單位時間的投資數(shù)據(jù)的計算

　　已完工程實際投資=已完工程量×實際單價

　　已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價

　　擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價

　　2.投資偏差的原因分析

　?。?）物價上漲

　　①人工漲價；②材料漲價；③設備漲價；④利率、匯率變化。

　?。?）設計原因

　?、僭O計錯誤；②設計漏項；③設計標準變化；④設計保守；⑤圖紙?zhí)峁┎患皶r；⑥其他。

　?。?）業(yè)主原因

　?、僭黾觾热?；②投資規(guī)劃不當；③組織不落實；④建設手續(xù)不全；⑤協(xié)調不佳；⑥未及時提供場地；⑦其他。

　　（4）施工原因

　?、偈┕し桨覆划敚虎诓牧洗貌煌?；③施工質量有問題；④趕進度；⑤工期拖延；⑥其他。

　?。?）客觀原因

　　①自然因素；②基礎處理；③社會原因；④法規(guī)變化；⑤其他。

　　3.偏差分析方法

　?。?）橫道圖法

　　采用橫道圖法進行投資偏差分析，是用不同的橫道標識已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資和已完工程實際投資，橫道的長度與其金額成比例。

　?。?）表格法

　　表格法是進行偏差分析最常用的一種方法，它將項目編號、名稱、各投資參數(shù)以及投資偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進行比較。

　?。?）曲線法

　　曲線法是用投資累計曲線（S曲線）來進行投資偏差分析的一種方法。在投資與時間關系曲線中，標出三條相應的曲線，既已完工程實際投資、擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資，運用這些曲線可以分析工程的投資偏差和進度偏差。

　　4.注意投資偏差分析中的曲線法的圖形表示

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