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江西棚戶區(qū)改造規(guī)劃成全國范本
6月中旬,國務(wù)院督查組在對我省棚戶區(qū)改造工作督查后予以高度肯定:“江西的棚戶區(qū)改造抓得早、節(jié)奏快、成效好;編制的《江西省棚戶區(qū)改造規(guī)劃(2013-2017年)》,成為全國第一個報國家備案的省份,規(guī)劃文本為全國示范文本;棚戶區(qū)基本建成指標完成情況處全國領(lǐng)先位置。”我省自2009年棚改啟動以來,累計投入資金1400多億元,改造各類棚戶區(qū)81.44萬戶,一批住房困難戶“出棚進樓”過上幸福生活,成為我省民生工程中的一道亮麗風景線。
江西舉全省之力,把棚戶區(qū)改造作為重大民生工程強力推進。省委、省政府領(lǐng)導對棚改工作高度重視,省委書記強衛(wèi)、省長鹿心社多次深入各地老城棚戶區(qū)考察、調(diào)研,要求用真情下氣力解決好這個問題,用好政策,把棚戶區(qū)改造這項重大的民生工程、發(fā)展工程落到實處。
在棚戶區(qū)改造中,我省創(chuàng)新思路,打通商品房與棚改房、公租房、租賃市場3個渠道,通過貨幣化安置激活房地產(chǎn)市場。省政府通過推薦樓盤團購、二手房房源供群眾自愿選擇,鼓勵開發(fā)商和中介機構(gòu)優(yōu)惠讓利,引導被征收戶自行購買滿意住房。南昌市創(chuàng)新出“1+6+X”的資金運作模式,引導社會資本參與棚改項目,得到了被征收人的認可和歡迎,如該市象山南路棚戶區(qū)改造項目95%的被征收人選擇了貨幣安置。我省還出臺措施鼓勵貨幣安置,對選擇貨幣補償?shù)模a償標準不低于同類地段購買同面積普通商品住房的價格;異地安置房選址以方便百姓就業(yè)、就醫(yī)、就學、出行為主,受到群眾歡迎。截至5月底,全省城市棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例達28%。
我省還與國開行江西分行建立定期會商機制,指導各地解決融資問題,集中對全省31個縣(市、區(qū))棚戶區(qū)改造融資貸款進行現(xiàn)場核驗,全省棚戶區(qū)改造完成投資184.3億元,加速了我省棚戶區(qū)改造進度。
2015年,我省計劃改造各類棚戶區(qū)16.5萬戶,基本建成任務(wù)是4.09萬套,我省要求8月底前,各類棚戶區(qū)改造全面達到開工要求,就地建設(shè)安置房10月底前要開工。據(jù)住建部通報,今年我省保障性安居工程開工率高于全國平均水平,建成率居全國前3名。
摘自 《江西日報》 2015.07.09 記者 劉芝毅
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