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永安市“三管齊下”舉措支持剛需購房見成效
永安市針對房地產(chǎn)市場下行態(tài)勢,迅速貫徹“閩七條”有關(guān)精神,于3月底出臺《關(guān)于特定對象家庭購買商品住房享受政府購房補貼及有關(guān)優(yōu)惠政策的公告》,從市區(qū)篩選18個單體形象進度達80%以上并取得預售許可的樓盤,共300套房,面向首購房、首改房對象(含農(nóng)村居民和非本地居民)進行優(yōu)惠,措施如下:
一、給予財政補貼。一是一般性補貼。購買100平方米以內(nèi)住房,市財政補貼200元/平方米;大于100平方米則補貼150元/平方米,單套優(yōu)惠不超5萬元。二是人才補貼。含全日制大學本科畢業(yè)生、中級以上職稱、技師以上技術(shù)等級家庭購買100平方米以內(nèi)住房,市財政補貼300元/平方米;大于100平方米則補貼250元/平方米,單套優(yōu)惠不超6萬元,雙方均符合則補貼款上浮10%。
二、實行團購優(yōu)惠。開發(fā)企業(yè)提供每平方米200元至300元的團購優(yōu)惠。
三、享受契稅返還。本次購房優(yōu)惠的對象,還可享受永政文[2014]116號規(guī)定的購房契稅全額返還獎勵政策。
優(yōu)惠合計約500元/平方米,優(yōu)惠幅度約為市區(qū)商品住房銷售均價(5000元/平方米)的10%,外加契稅返還,有力降低剛需購房成本,有助于提振永安市樓市信心,打破購房者觀望情緒,促進成交量回升。至4月20日,全市共銷售商品房2.1萬平方米,環(huán)比增長112 %。其中,參加商品房團購活動合同備案68戶0.72平方米4432萬元,實現(xiàn)不動產(chǎn)稅收收入5483萬元。此外,已簽訂認購協(xié)議91戶0.96萬平方米5470萬元,預計可創(chuàng)稅收677萬元。
摘自 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2015.05.15 永安市住建局
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