永安市“三管齊下”舉措支持剛需購房見成效

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　　永安市針對房地產(chǎn)市場下行態(tài)勢，迅速貫徹“閩七條”有關(guān)精神，于3月底出臺《關(guān)于特定對象家庭購買商品住房享受政府購房補(bǔ)貼及有關(guān)優(yōu)惠政策的公告》，從市區(qū)篩選18個單體形象進(jìn)度達(dá)80%以上并取得預(yù)售許可的樓盤，共300套房，面向首購房、首改房對象（含農(nóng)村居民和非本地居民）進(jìn)行優(yōu)惠，措施如下：

　　一、給予財政補(bǔ)貼。一是一般性補(bǔ)貼。購買100平方米以內(nèi)住房，市財政補(bǔ)貼200元/平方米；大于100平方米則補(bǔ)貼150元/平方米，單套優(yōu)惠不超5萬元。二是人才補(bǔ)貼。含全日制大學(xué)本科畢業(yè)生、中級以上職稱、技師以上技術(shù)等級家庭購買100平方米以內(nèi)住房，市財政補(bǔ)貼300元/平方米；大于100平方米則補(bǔ)貼250元/平方米，單套優(yōu)惠不超6萬元，雙方均符合則補(bǔ)貼款上浮10%。

　　二、實(shí)行團(tuán)購優(yōu)惠。開發(fā)企業(yè)提供每平方米200元至300元的團(tuán)購優(yōu)惠。

　　三、享受契稅返還。本次購房優(yōu)惠的對象，還可享受永政文[2014]116號規(guī)定的購房契稅全額返還獎勵政策。

　　優(yōu)惠合計約500元/平方米，優(yōu)惠幅度約為市區(qū)商品住房銷售均價（5000元/平方米）的10%，外加契稅返還，有力降低剛需購房成本，有助于提振永安市樓市信心，打破購房者觀望情緒，促進(jìn)成交量回升。至4月20日，全市共銷售商品房2.1萬平方米，環(huán)比增長112 %。其中，參加商品房團(tuán)購活動合同備案68戶0.72平方米4432萬元，實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)稅收收入5483萬元。此外，已簽訂認(rèn)購協(xié)議91戶0.96萬平方米5470萬元，預(yù)計可創(chuàng)稅收677萬元。

摘自　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳　2015.05.15　永安市住建局