裝飾裝修工程通病及監(jiān)理控制要點有哪些？

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裝飾裝修工程通病及監(jiān)理控制要點有哪些？

通?。喝缒ɑ屹|量不好或局部處理不妥，會直接導致外墻面空鼓、裂縫，嚴重的導致外墻滲漏。
防治：嚴格按操作規(guī)程施工，混凝土墻面基層進行毛化處理，各抹灰層間粘結必須守固，細部節(jié)點必須規(guī)范。
預控措施：
1、 基層處理
（1）抹灰施工前，應先將墻面凹凸明顯部位剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補平，清除墻面污物，并提前澆水濕潤；
（2）混凝土基層應進行化學毛化處理，輕質砌塊基層應采取化學毛化或滿鋪鋼絲網(wǎng)片等措施，增強基層的粘結力；
（3）外墻的腳手孔及洞眼應分層塞實，對剪力墻支模加固的螺栓孔，應安排專人進行堵塞，孔洞中預先打入發(fā)泡劑等填充材料，表面用微膨砂漿進行補平。
（4）填充墻與梁柱交接處，必須鋪設抗裂鋼絲網(wǎng)或玻璃纖維網(wǎng)與各基體間搭接寬度不應小于150㎜。
2、嚴格控制抹灰遍數(shù)
（1） 刮糙不應少于兩遍，每遍厚度宜為7～8㎜，但不應超過10㎜，面層宜為7～10㎜；
（2） 抹灰用砂含泥量應低于2%，細度模數(shù)不小于2.5，嚴禁使用石粉和混合粉；
（3） 混凝土和燒結磚基體上的刮糙層應為1：3水泥防水砂漿，輕質砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿；
（4） 每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應重粉、只裂不空應用水泥素漿封閉）后才進行，兩層抹灰層的間隔時間不應少于2～7天；
（5） 各抹灰層接縫位置應錯開，并應設置在混凝土梁、柱中部；
（6） 抹灰層總厚度≥35㎜且≤50㎜時，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，抹灰層總厚度超過50㎜時，應由設計單位提出加強措施；
（7） 外窗臺、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應粉成園角，滴水線寬度應為15～25㎜，厚度不小于12㎜，且應粉成彎嘴式；
（8） 當外飾面為面磚時，應選擇吸水率小，強度高的飾面磚；
（9） 飾面磚粘貼前，對基層質量應進行檢查、修補，基層無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤后才進行鋪貼；
（10） 飾面磚鋪貼應選擇專用膠粘劑或粘結砂漿，粘結砂漿應飽滿，縫隙內的粘結砂漿必須及時清除干凈；
（11） 飾面磚嵌縫時，必須采用抽縫條反復抽壓密實、光滑，嚴禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。