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與業(yè)主、施工單位、居民的監(jiān)理組織協(xié)調(diào)措施有哪些？
與業(yè)主、施工單位、居民的監(jiān)理組織協(xié)調(diào)措施有哪些？
1、以合同規(guī)定的義務(wù)與責(zé)任判別雙方在工作矛盾中的是非，協(xié)助督促改正。
2、督促并協(xié)助建設(shè)單位按時完成工程開工條件中應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的工作：①施工許可證及綠化、環(huán)保、防火、安全、占路等批準(zhǔn)文件。②撥付工程備料款。③業(yè)主采購的工程物資。④審批施工組織設(shè)計。⑤圖紙及其他技術(shù)資料的供應(yīng)。
3、在施工全過程中協(xié)調(diào)各方工作、業(yè)務(wù)關(guān)系、解決矛盾：①施工進(jìn)度：妥善解決趕工與拖期問題。根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整進(jìn)度計劃。②及時辦理隱蔽工程、上道工序、中間驗收手續(xù)。③工程質(zhì)量：按施工驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)辦事。正確處理返工、停工、停用問題及質(zhì)量事故。④公正處理不可預(yù)見的事件、不可抗拒事件和現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證，調(diào)整工程價款。⑤及時按核實的工程量支付進(jìn)度款。⑥及時辦理驗收和工程結(jié)算。
4、以合同、協(xié)議、紀(jì)要等形式明確雙方在施工全過程中在各方業(yè)務(wù)關(guān)系上的義務(wù)與責(zé)任。
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