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家庭裝修防震又該注意哪些問題
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吊頂和裝飾墻的處理尤其需要防震
家庭裝修如何防震,又該注意哪些問題?裝修行業(yè)工程師昨日接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示,在家裝過程中不可隨意開洞或拆墻,也切忌位移墻體、改變門窗大小和擅自增加樓層負(fù)荷,否則容易造成安全隱患。
針對(duì)后地震時(shí)代家裝行業(yè)的一些違規(guī)做法,東莞裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)正加緊封堵,采取系列舉措以保障居民的居住安全和健康。
業(yè)主收樓裝修前要細(xì)查瑕疵
“就房屋設(shè)計(jì)的抗震標(biāo)準(zhǔn)來看,主要分為甲乙丙丁四類,其中前兩類高于地方標(biāo)準(zhǔn),而丁類可低于地方標(biāo)準(zhǔn),但其設(shè)防裂度也不得低于6度。”華美樂裝飾工程有限公司工程經(jīng)理倪貴成表示,在房屋結(jié)構(gòu)方面,主要有鋼結(jié)構(gòu)、剪力結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)以及剪力-框架混合結(jié)構(gòu),當(dāng)中鋼結(jié)構(gòu)的防震標(biāo)準(zhǔn)最高,而剪力-框架混合結(jié)構(gòu)的抗震性能也相對(duì)較高,目前東莞的房屋結(jié)構(gòu)便主要以后者為主。
他認(rèn)為,業(yè)主在收樓裝修前,最好仔細(xì)查看新房的梁柱、墻體和抹灰層有無開裂現(xiàn)象,并檢查地下車庫(kù)是否出現(xiàn)墻面滲水,以便及早排除隱患,“當(dāng)然重中之重是要觀察房屋結(jié)構(gòu)有無瑕疵。”
裝修中不可隨意開洞或拆墻
業(yè)主在裝飾時(shí)又要注意哪些問題?倪貴成認(rèn)為,按照有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn),用戶可以部分拆除非承重墻,其厚度不得超過18cm,但出于安全考慮盡量不拆;對(duì)于承重墻不可隨便開門開窗,以免破壞墻體的承重力,更不可隨意將其拆除或改變。
他說,如果一樓用戶大面積拆除承重墻,當(dāng)遭遇強(qiáng)地震時(shí)樓體很容易發(fā)生整體坍塌,同樣其他樓層若大規(guī)模拆除承重墻,則可能將整棟樓掏空從而降低防震性能,讓樓房變得更為脆弱。即便是非承重墻,在開洞或預(yù)埋管線時(shí)也不能傷及鋼筋或梁柱,否則將影響墻體和樓板的承受力。
切忌位移墻體改變門窗大小
倪貴成稱,裝修中,有不少設(shè)計(jì)師往往根據(jù)業(yè)主的需求或建議,隨意位移墻體以改變廚衛(wèi)的原有布局,或者部分拆除其他部位的門聯(lián)窗墻體和隔斷墻,這些錯(cuò)誤做法將改變房屋過梁、圈梁或上部墻體的支撐力,最終帶來一定的危險(xiǎn)因素。同時(shí),隨意拆除原已嵌在混凝土中的門窗也會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),削弱其抗震力并降低安全系數(shù)。
他表示,即便是陽臺(tái)的矮墻和護(hù)欄,也不得隨心所欲地予以拆除或更改。雖然房間與陽臺(tái)之間的門窗可以拆改,但窗以下的墻體絕不能動(dòng),因?yàn)樵摮兄貕χ饕鹬С凶饔茫坏└暮芸赡苁沟藐柵_(tái)下墜。尤其是磚混結(jié)構(gòu)舊房,更不允許拆改超過20cm的墻體,也不得擅自改動(dòng)門洞的大小。
增加樓層負(fù)荷亦存危險(xiǎn)因素
華美樂造價(jià)工程師李積生告訴記者,有部分業(yè)主喜歡利用墻體在陽臺(tái)加建壁柜或雜物柜,或者加設(shè)墻體以分隔空間,這些都會(huì)不同程度地增加樓板負(fù)荷。
李積生稱,在部分建材的選擇上,有的業(yè)主喜歡較重的大理石、花崗巖,或偏好做繁復(fù)的造型吊頂,安裝過重的水晶燈飾等,同樣會(huì)加大樓層負(fù)荷,甚或造成樓板開裂和折斷。
加緊封堵家裝安全隱患
據(jù)倪貴成介紹,目前東莞不少小區(qū)在業(yè)主裝修時(shí)都會(huì)對(duì)家裝設(shè)計(jì)進(jìn)行審批,以排除隨意拆改墻體等危險(xiǎn)做法,并會(huì)向業(yè)主收取一定的裝修押金,一旦出現(xiàn)違規(guī)操作將視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。
從東莞裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)獲悉,雖然東莞發(fā)生地震的可能性不大,但為防患于未然,目前該協(xié)會(huì)已啟動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)活動(dòng),并將加強(qiáng)對(duì)游擊裝修隊(duì)伍的管理,正醞釀對(duì)無正規(guī)公司、無上崗證的裝修人員進(jìn)行媒體曝光,以期規(guī)范整個(gè)裝修行業(yè)。
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