工業(yè)區(qū)廠房監(jiān)理規(guī)劃

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1 工程項(xiàng)目概況
1.1工程地址:上海市××工業(yè)區(qū)×××路以東、××路以南
1.2項(xiàng)目組成、規(guī)模
本工程結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)1~2層，總建筑面積約13300 m2，其中：
序號(hào) 設(shè)計(jì)代號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑面積（m2） 層數(shù) 建筑物尺度（m） 備   注
     長(zhǎng)度 寬度 高度
1 39-2061 車間及倉(cāng)庫(kù) 12881.5 6~7 76.5 25.5 24.1
2 39-1061 辦公樓 802.6 1~2 35.94 17.94 7.05
3 39-4060 配電所 67.90 1 08.24 08.24 5.50
4 39-7060 冷凍機(jī)房 76.38 1 12.24 6.24 5.50
5  容器倉(cāng)庫(kù) 113.10 1 12.24 9.24 
6 39-3060 鍋爐房 85.38 1 9.24 9.24 6.9
7  門衛(wèi) 28 1   4 暫估
8  水池 1個(gè)    
9  冷卻塔 1座    
10  圍墻/大門 1項(xiàng)    
1.3工程建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/強(qiáng)弱電簡(jiǎn)介
1.樓地面素土夯實(shí)，回土高度高于室外標(biāo)高50 mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿，20mm厚1:2水泥砂漿粉光。
2.門窗:內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻(專業(yè)公司設(shè)計(jì)及施工)。
3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1：1:6混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。
4.屋面:找坡3%，現(xiàn)澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處60 mm厚，20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平，PVC防水卷材。
5.基礎(chǔ)構(gòu)造;本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨(dú)立承臺(tái)加基礎(chǔ)拉梁:混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度：墊層為ClO/基礎(chǔ)為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25，防潮層以下磚為MUlO實(shí)心磚，M5水泥砂漿砌筑，防潮層以上用MUlO多孔粘土磚?；A(chǔ)埋深 -1.30m ~-1.65m，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.20 m，室內(nèi)外高差0.45m。
6.主體結(jié)構(gòu):一、二層梁、柱，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，磚墻一般用MUlO多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。
7.給排水、電氣概況
8.室內(nèi)給水管采用UPVC給水管，承插粘接，室外采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。
9.室內(nèi)消防管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。
10.排水管:廢水和污水管室內(nèi)采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管為UPVC排水管。
11.電氣工程:電源為380/220V供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。
1.4 工程特點(diǎn)概述
總平面示意圖（另詳）
此項(xiàng)目10個(gè)子項(xiàng)，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。因此施工對(duì)設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。
2  監(jiān)理工作范圍
監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建設(shè)單位的委托和授權(quán)，主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。
3  監(jiān)理工作內(nèi)容
3.1  根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)制定監(jiān)理工作程序
制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動(dòng)控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，注重監(jiān)理工作的效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標(biāo)準(zhǔn)、工作時(shí)限；當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時(shí)，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況的變化對(duì)監(jiān)理工作程序進(jìn)行調(diào)整和完善。
3.2. 認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作
1在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對(duì)圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見(jiàn)和建議。
2 項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。