新村拆遷安置地塊工程質(zhì)量評估報告

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一、工程概況： 工程名稱：鄞州區(qū)梁祝新村拆遷安置地塊工程18^#樓 建設(shè)單位：寧波市鄞州梁祝新村拆遷安置地塊公司 代管單位：寧波華龍房產(chǎn)建設(shè)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：浙江華展建筑設(shè)計研究院有限公司 監(jiān)理單位: 寧波市天正工程咨詢有限公司 施工單位： 浙江萬華建設(shè)有限公司 開工日期： 2008年12月16日 二、對施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、質(zhì)量管理行為檢查情況評述 1、審核施工組織設(shè)計和方案。 2、對進入施工現(xiàn)場的建筑材料（鋼筋、水泥、磚等），在進場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗合格后才允許該批材料在工程上使用。 3、模板分項工程：由于本工程建筑層高比較高，模板支設(shè)前，審核支模方案（包括模板及支撐計算）。模板支設(shè)后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上對模板的軸線、標高、斷面尺寸進行復(fù)核，并檢查模板的支撐是否符合支模方案，拼縫、垃圾清理情況是否到位等，符合要求后允許進入下道工序施工。 4、鋼筋分項工程：鋼筋加工前檢查原材料的質(zhì)保書及原材抽樣復(fù)驗報告，鋼筋焊接做好試焊再施焊，對鋼筋的制作和安裝進行平行檢查，跟蹤監(jiān)理。鋼筋的隱檢部位檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、下料尺寸、錨固長度、綁扎間距、安裝部位等。嚴格控制鋼筋保護層墊塊的厚度和數(shù)量，并對隱蔽部位及時的進行實測實量，符合要求后進行下道工序施工。 5、砼分項工程：本工程梁、板、柱均采用商品砼。在澆筑過程中，嚴格控制澆筑順序，振搗質(zhì)量，砼的坍落度實行車車測量，并按規(guī)定見證抽樣砼試塊。澆筑后督促施工方及時進行養(yǎng)護。承重模板的拆除經(jīng)報審后進行，拆除后的砼按規(guī)定進行成型記錄，發(fā)現(xiàn)的砼缺陷經(jīng)報審批準后進行修補。本工程砼澆筑和成型情況良好，基本未發(fā)現(xiàn)較大部位的蜂窩、麻面和缺陷。 6、砌體分項工程：除檢查水泥，磚等原材料質(zhì)保書及試驗報告外。對砌筑砂漿的配合比進行過磅計量。砌筑前督促施工方對于磚進行潤水，控制磚的含水率、組砌方式、灰漿飽滿度、拉結(jié)筋的長度和設(shè)置部位等，并對砌體進行實測檢查，督促施工方對砌體進行養(yǎng)護。   三、監(jiān)理工作內(nèi)容：    該工程于2009年6月25日開工。施工中監(jiān)理組根據(jù)編制的《監(jiān)理規(guī)劃》和各專項《監(jiān)理實施細則》指導(dǎo)監(jiān)理工作，針對主體分部及混凝土結(jié)構(gòu)子分部的模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等實施目標控制。 1、實行動態(tài)控制監(jiān)理： 審核并檢查了施工單位的進場人員、機械設(shè)備、建筑材料、施工組織設(shè)計和施工方案、現(xiàn)場施工方法、質(zhì)保體系和安保體系；審核分包商的分包資格，通過巡視、旁站、平行檢驗等監(jiān)理手段實施監(jiān)理，做到了日常巡視、澆砼旁站和必要的平行檢驗工作。 2、抓好重點監(jiān)理工作： 對于工程所需用的原材料審查其材料質(zhì)保單、見證其試驗項目取樣，審查其試驗結(jié)果，鋼材、水泥進場要有質(zhì)保單，由施工單位負責(zé)規(guī)格、型號、數(shù)量的簽收，然后在監(jiān)理人員的監(jiān)督下按照質(zhì)監(jiān)站規(guī)定的見證取樣辦法采取試件，送至具備試驗資質(zhì)的法定試驗單位試驗。試驗合格后方能使用，不合格產(chǎn)品一律退回，確保原材料質(zhì)量。施工中所使用的商品砼要有具有一定資質(zhì)等級的試驗室出具的試驗報告，進入現(xiàn)場后抽驗其坍落度。監(jiān)督取樣且審查其試驗結(jié)果。 工程測量監(jiān)理：主要審核了施工單位工程定位記錄，審核測量儀器的合格證明，審核測量放線主要專業(yè)人員崗位資格；審核測量放線成果。 3、 模板工程監(jiān)理:審核模板安裝方案,檢查其中心線、斷面尺寸、垂直度、標高、進行軸線核查。同時對木模支撐體系立桿、橫桿、掃地桿、斜桿、確保整體的剛度、強度和穩(wěn)定性滿足要求。 4、 鋼筋工程監(jiān)理:對鋼筋設(shè)置部位詳細檢查其數(shù)量、規(guī)格、錨固長度、搭接長度、間距、接頭錯開位置、焊接質(zhì)量、箍筋，查出問題及時通知整改，整改后進行復(fù)檢，符合要求進行隱蔽驗收簽字，簽署澆灌令后方可進行澆筑砼。 5、 砼工程監(jiān)理：砼澆筑前，通過鋼筋、水電等隱蔽工程驗收合格后方可進行； 對于商品混凝土在施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)控： 施工單位事先做好道路、泵車就位與接管、卸料和坍落度檢測等準備工作，以保證攪拌運輸車到達現(xiàn)場30min內(nèi)卸料結(jié)束。要求施工單位驗收發(fā)料單，如發(fā)現(xiàn)發(fā)料單位名稱、品種、強度等級不符，到料時超過發(fā)車時間2h，或坍落度超過商定的上限值時，均應(yīng)拒收。 要求施工單位隨機取樣測定混凝土坍落度并做試塊，但試塊應(yīng)進行標準養(yǎng)護，否則不能作為判定商品混凝土是否合格的依據(jù)。 我方監(jiān)理人員在砼澆搗過程中，安排好監(jiān)理值班人員，對工程質(zhì)量、安全行為自始至終做好旁站監(jiān)理工作，并督促施工方對鋼筋移位、變形及時整改。 在澆筑完畢后的12h以內(nèi)要求對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天。 6、關(guān)于資料報驗：對模板、鋼筋、技術(shù)復(fù)核，隱蔽工程驗收以及原材料的抽樣試驗要求施工單位及時報送我方簽證和存檔。 7、監(jiān)理平行檢測情況： ①樓板厚度平行檢驗     批次，檢驗結(jié)果滿足設(shè)計要求。

樓號 平行檢測部位 檢查日期 設(shè)計值（㎜） 偏差值（㎜） 檢測結(jié)果 18#樓     100/110 -5/+8                   符合要求     100/110 -5/+8 符合要求     100/110 -5/+8  符合要求     100/110 -5/+8 符合要求     100/110 -5/+8 符合要求

②鋼管承重支模架平行檢驗    批次，檢驗結(jié)果滿足施工要求。

工程名稱 鋼管承重支模架平行檢驗部位 檢驗情況 18#樓 二層 符合要求 三層 符合要求 四層 符合要求 五層 符合要求 閣樓層 符合要求 屋面 符合要求

③砼強度回彈      批次，檢驗結(jié)果滿足施工要求。

樓號 平行檢測部位 檢查日期 設(shè)計值（Mpa） 回彈值（Mpa） 檢測結(jié)果 18#樓   10.4.24 C25/C30 34.7/33.6/33.3/35.9/35.6/36.1/33.9/33.9/33.2/33.9/32.7/34.6/32.8/32.9/32.8/34.5/33.4/33.8 符合要求   10.4.26 C25/C30 32.5/34.4/34.0/36.8/35.6/35.4/33.4/32.8/33.5/35.7/34.9/33.9/32.5/31.9/32.2/32.0/32.5/33.0 符合要求   10.4.26 C25/C30 33.0/33.1/35.5/35.7/35.6/35.4/33.2/32.1/32.5/32.1/32.2/32.0/30.5/32.2/31.5/32.7/32.0/32.7 符合要求   10.4.25 C25/C30 30.5/30.4/30.4/35.9/35.9/35.5/31.0/31.3/31.0/36.4/36.3/36.4/31.8/32.5/32.9/33.0/33.1/33.3 符合要求   10.4.25 C25/C30 32.7/32.8/32.8/35.2/35.2/35.0/32.4/32.4/32.1/32.8/32.9/32.8/31.6/31.0/30.5/33.8/33.9/33.6 符合要求

  四、質(zhì)量控制資料驗收情況 經(jīng)檢查,施工單位質(zhì)量控制資料資料完善,符合要求。主要資料情況如下。 （一）、主要質(zhì)量保證資料 1、原材料 （1）、鋼筋原材料共試驗63組。主體鋼筋閃光對焊試驗 8 組，電渣壓力焊 7 組，合計15組。

工程名稱 焊接部位 焊接方式 閃光對焊 單面搭接焊 電渣壓力焊 18#樓 主體 8 － 7 合計  

水泥復(fù)試5次，砼普通磚試驗1組，燒結(jié)多孔磚5組上述材料均為合格。 （2）、砂漿配合比試驗報告2份，砌筑砂漿試驗報告7份，砼試塊試驗報告18份，預(yù)拌混凝土合格證17份。 2、試塊情況： 砼試塊：

工程名稱 工程部位 試塊強度 設(shè)計強度 最大值 最小值 1# 主體 C25 40.1 29.7 C20 38.6 20.3

砂漿試塊：

工程名稱 工程部位 試塊強度 設(shè)計強度 最大值 最小值 1# 主體 M7.5 23.6 18.1 M5.0 24.8 10.4

  （二）、圖紙會審、設(shè)計變更、工程聯(lián)系單：齊全   五、檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程施工質(zhì)量驗收情況

分部 子分部 分項 檢驗批 評定結(jié)果 18#樓 主體 結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu) 鋼筋   合格 模板   合格 混凝土   合格 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)   合格 砌體結(jié)構(gòu) 填充墻砌體   合格

  六、分部（子分部）、單位（子單位）工程有關(guān)安全和功能檢測驗收情況及檢測資料的完整性核查情況 1）、沉降觀測記錄

工程名稱 設(shè)置個數(shù) 觀測次數(shù) 最小沉降量MM 最大沉降量MM 18#        

總體沉降比較均勻，符合設(shè)計及規(guī)范要求。 2）、鋼筋混凝土實體結(jié)構(gòu)檢驗： 18#樓砼構(gòu)件強度，鋼筋保護層厚度，樓板厚度檢測結(jié)果均達到施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，除二層柱砼推定值未達到設(shè)計強度等級的要求，其余檢測項目結(jié)果均達到施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。 對于以上實體檢測情況，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理及施工單位共同協(xié)商形成處理方案，項目部已按設(shè)計方案進行處理。   七、觀感質(zhì)量驗收情況 根據(jù)施工單位提供的質(zhì)量評定資料，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查，砼澆搗密實，外表平整，沒有發(fā)現(xiàn)明顯的露筋、蜂窩、麻面、孔洞現(xiàn)象，但由于個別模板接縫不夠嚴密，局部還存在漏漿、脹?，F(xiàn)象，對于局部存在的不足經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查記錄后進行了修補。砌體砂漿飽滿，能符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求。   八、施工過程中質(zhì)量問題（事故）及處理結(jié)果 實體檢測18#樓二層柱14/（2/D）砼推定值未達到設(shè)計強度等級的要求，18#樓二層柱17/E砼推定值未達到設(shè)計強度等級的要求，經(jīng)設(shè)計院復(fù)核，能滿足結(jié)構(gòu)使用要求。詳見設(shè)計回復(fù)報告。   九、工程施工質(zhì)量驗收意見 結(jié)合工程施工全過程和我們的監(jiān)理工作分析主體分部工程： 1、質(zhì)量保證資料基本齊全。

2、綜合本工程主體分部工程中的各分項工程：包括鋼筋（綁扎、焊接）、模板、混凝土、磚砌體的施工質(zhì)量以及施工單位提交的各種質(zhì)量保證資料和工程質(zhì)量驗收記錄表，工程質(zhì)量能符合規(guī)范及設(shè)計要求。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，結(jié)合施工單位自評，我監(jiān)理部同意評定 合格  。