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大開間靈活性住宅初探
摘 要: 某住宅小區(qū)在設(shè)計時,充分考慮到用戶多樣化的要求,采用框架結(jié)構(gòu)。這樣就為住戶留有充 分的可變空間,住戶可根據(jù)自己家庭人員和生活需要自由組合家庭的布局。在銷售過程中得到好評?,F(xiàn)從中選擇一建筑面積155m
關(guān)鍵詞: 大開間住宅,住宅設(shè)計
1 大開間靈活住宅的提出
?。?)人的居住需求一般可分兩類:一類是基本需求,即一般居住者共有的較為穩(wěn)定的需求, 這可通過嚴(yán)密的調(diào)查研究揭示出來,并以一定的功能模式體現(xiàn)在住宅設(shè)計中;另一類則是個性化、易變的需求,只能依靠住宅實體和空間的自我調(diào)節(jié),亦可通過住宅靈活性來滿足。
?。?)當(dāng)前我國住宅建設(shè)面臨著兩個過渡:一是在居住水平上由“生存型”向“小康型”過渡 ;二是在住房制度上由福利分配制向商品住宅過渡。對住宅的使用者每一個家庭來說,都各有其獨特的個性,用同一種尺度來規(guī)范社會的人居空間,是無法令人接受的,因而生活的客觀性和理性要求我們應(yīng)正視,住宅需要有個靈活性。
?。?) 現(xiàn)實設(shè)計的住宅仍然是承襲以往的開間小、結(jié)構(gòu)布局簡明清晰、房間分隔固定、墻體承重而便于施工的磚混結(jié)構(gòu),但按其結(jié)構(gòu)老化的速度估計,一般至少50~60 年。這期間,人們需求隨著社會的發(fā)展在變化,如住宅空間和實體未能隨之變化,則意味著住宅功能的老化,必須使之具備調(diào)整的可能,賦予新的生機,這些調(diào)整主要有:①增加起居室、學(xué)習(xí)和工作的專用房或面積;②增或減臥室數(shù)量;③改變門窗洞位置、調(diào)整各空間的聯(lián)接以獲得自然采光和通風(fēng)效果;④合并或分隔,改變空間的大小;⑤改變空間的功能;⑥更改家具布置;⑦增換廚、衛(wèi)面積;⑧更換墻、地面的裝修及個性化裝修等。
?。?)小開間住宅使用上不靈活,且不能滿足小區(qū)規(guī)劃和臨街住宅解決一般公共設(shè)施的布置要求 ,為了適應(yīng)住宅空間的靈活布置及底層綜合利用的需要,并為今后住宅的改造創(chuàng)造條件,大開間靈活性住宅設(shè)計就是基本途徑之一。
2 大開間靈活性住宅設(shè)計應(yīng)研究解決的問題
為了使住戶能參與住宅室內(nèi)的空間劃分和構(gòu)件組裝,應(yīng)實現(xiàn)“設(shè)計—建設(shè)—確定住戶—建設(shè) ” 新的建設(shè)程序。建設(shè)者的任務(wù)首先要設(shè)法為居住者提供一個具有一定靈活性的可變空間,發(fā)展大開間靈活住宅,但必須研究解決以下問題。
(1)注意節(jié)約能源、原材料和資金,提高綜合經(jīng)濟效益。對住宅的采光、通風(fēng)、隔聲、空間利用和廚、衛(wèi)、廳的布置都要精心設(shè)計,力求適用、經(jīng)濟、舒適、靈活、精巧,為居住者提供同戶型,不同的室內(nèi)空間劃分和不同的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的可能性。
?。?) 將住宅分支撐體和可分體兩部分,支撐體包括承重墻、外墻、樓板、屋面板和樓梯間,應(yīng)在開間和進深兩個方向均應(yīng)有較大的靈活性,并宜向住戶提供有固定廚房和衛(wèi)生間的可分體,同時分戶墻和承重墻盡量一致,以充分利用承重墻的堅固和隔聲好的性能,門窗位置也要為空間靈活分隔創(chuàng)造條件。
?。?)對樓板、外墻、隔墻、配件的造型和構(gòu)造措施進行專項研究。采用大開間后,樓板跨度增加,對整體性和經(jīng)濟性影響較大,多層住宅外墻應(yīng)著重考慮采用符合節(jié)能要求、造價便宜的空心磚、輕型砌塊等材料,并探討采用低造價壁板的途徑。
?。?)設(shè)備、電氣等專業(yè)要滿足大開間靈活分隔的需要,布置開關(guān)插座要特別注意方便,多種空間分隔時使用的靈活性。
?。?)在施工主要相應(yīng)推行兩階段施工法,即第一階段建造支撐體和廚、衛(wèi)固定部分,第二階段再根據(jù)住戶的選擇進行可分體施工。
蔣蓓蓓
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