剛性屋面滲漏的原因及防治措施

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剛性屋面滲漏的原因及防治措施
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■　呂學(xué)文　　　　　
　　摘　要:剛性屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲水和漏水,這已
成為剛性屋面的質(zhì)量常見病。實踐經(jīng)驗告訴我們,
要想搞好屋面防水工作,必須抓好四個環(huán)節(jié),即:設(shè)
計———材料———施工———管理,既要有設(shè)計合理的
防水方案,又要正確地選擇好防水材料,既要按施
工操作規(guī)范精心施工,又要有一套完整的管理措
施。
關(guān)鍵詞:剛性屋面滲漏原因措施　質(zhì)量管
理
一、剛性屋面滲水的原因
11 內(nèi)因。砼是一種人造石材,抗壓強(qiáng)度高,而
抗拉強(qiáng)度低,受拉時板面容易出現(xiàn)裂縫。同時砼板
受到高、低溫時也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的
裂縫有以下幾種: (1) 由于溫差引起的變形裂縫。
屋面板在使用過程中,由于受到自然界的大氣溫
度、太陽輻射、風(fēng)、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影
響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟
熱時,更加嚴(yán)重。(2) 結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫。建筑
物在長期使用過程中,地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支
座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車的頻繁振動
等,都能引起結(jié)構(gòu)的裂縫。特別是在屋面予制屋面
板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開
裂,這種開裂的裂縫被稱為規(guī)律性裂縫,但開頭卻
是不規(guī)則的。(3) 施工裂縫。施工時砼振搗不密
實,層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不
當(dāng),都會產(chǎn)生施工裂縫。
21 外因。主要是設(shè)計、施工方面的原因及防水
材料質(zhì)量的缺限。
(1) 由于屋面防水設(shè)計方案不當(dāng),如屋面坡度
過小,防水層未設(shè)分格縫,設(shè)置不合理等。另外,荷
載計算錯誤,砼配合比設(shè)計不當(dāng),強(qiáng)度小于C25 ,均
可引起屋面滲漏水。(2) 屋面防水施工沒有嚴(yán)格按
操作規(guī)程及設(shè)計要求進(jìn)行施工,局部地方防水措施
不當(dāng)。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪
或雨水管穿過防水層處,施工時未采取嚴(yán)密的防范
措施而導(dǎo)致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻
材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細(xì)空隙。一般
可分為施工空隙或構(gòu)造空隙兩類:一是由于砼的振
搗不密實,造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空
隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當(dāng),砼在凝
結(jié)硬化過程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構(gòu)造空隙,同樣
可引起滲漏水。(3) 防水材料的材性材質(zhì)也是影響
防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒
有達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),甚至有些假冒偽劣產(chǎn)
品,如塑料防水油膏中減少或取消關(guān)鍵性的原料以
降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在
抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)上達(dá)
不到國家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,
導(dǎo)致屋面滲漏水。(4) 在使用過程中,外部荷載過
于集中堆放預(yù)制構(gòu)件上,造成荷載不均,使局部預(yù)
制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。
二、剛性屋面滲漏水的處理措施
11 重視特殊部位的設(shè)計處理。(1) 改進(jìn)山墻、
女兒墻處屋面結(jié)構(gòu)板的擱置方式。擱置處最容易
受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情
況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細(xì)
石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓
實。油膏深30cm ,寬15～20mm。再按常規(guī)作法做
卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。(2) 改進(jìn)煙囪、立
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X 收稿日期:2003. 04. 21
作者簡介:呂學(xué)文(1957 - ) ,男,1978 年開始從事建筑工程設(shè)計,1996 年從事建筑工程施工管理及建筑設(shè)計。
第7 卷第2 期(總第42 期)
Vol . 7 No. 2 General No. 42
　　
新疆石油教育學(xué)院學(xué)報
JOURNAL OF PETROLEUM EDUCATIONAL INSTITUTE OF XINJ IANG
　　　
2003 年第2 期
No. 2 2003
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管穿過防水屋面的作法。對陰角處泛水應(yīng)分次做
成光滑的圓弧形,避免形成臺階,使雨水停滯。(3)
將分倉縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫
隙貫通于整個防水層而直至保溫層上表面,縫內(nèi)嵌
滿塞實防水油膏(或驟氯乙稀膠泥) ,縫隙的上部再
加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性
防水層下應(yīng)滿涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克
服引進(jìn)技術(shù)烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理
既能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫
之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的
溫度應(yīng)力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂
縫和滲水現(xiàn)象。(4) 改進(jìn)板與板之間的灌縫砼。板
與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強(qiáng)度不一,
收縮應(yīng)力不一,也容易沿板縫開裂。砼將C20 細(xì)石
砼改用C20 微膨脹砼。這樣可以增強(qiáng)側(cè)板之間的
抗剪強(qiáng)度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。
(5) 控制好屋面坡度,分水線應(yīng)在中間。屋面找平
層坡度應(yīng)控制在2 % ,以上剛性面層(地面面磚) 坡
度應(yīng)控制在0. 5 %～1 %。所有這些特殊部位的細(xì)
部構(gòu)造應(yīng)按設(shè)計要求做好找坡和密封材料,再做其
它防水處理。
21 選擇合適的防水材料。目前防水材料已發(fā)
展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上
百個品種。面對這琳瑯滿目的防水材料,究竟選用
哪種防水材料最為合適呢? 應(yīng)本著從實際情況出
發(fā),根據(jù)設(shè)計要求、材料特性和現(xiàn)場具體條件確定。
防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有
不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前
必須將材料性能、設(shè)計要求、施工操作方法及要點(diǎn)、
局部地方的防水處理等向施工人員做好技術(shù)交底
工作。
31 做好保護(hù)層和上人地面。柔性防水層,不管
上人層面還是不上人層面均應(yīng)作保護(hù)層。保護(hù)層
可防止風(fēng)吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防
止人為破壞如人在防水層上頻繁活動、堆放材料
等。保護(hù)層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增
加1 倍以上,作保護(hù)層是少花錢效益大的措施。
屋面規(guī)范規(guī)定,塊材作保護(hù)層與防水層之間,
應(yīng)加隔離層,以防剛性保護(hù)層發(fā)生脹縮變化制約防
水層。隔離層采用空鋪一層紙?zhí)r青氈,并以泥沙
漿鋪大理石板。
41 設(shè)熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使
用過程中,難免會有破損滲漏,保溫層進(jìn)水。又因
有隔氣層、保溫層中的水無處滲失,只能長期積存
在保溫層中。為此應(yīng)在女兒墻處設(shè)排汽孔。有汽
排汽,有水排水,因結(jié)構(gòu)找坡,保溫層中的水流向女
兒墻。
51 提高施工水平,改進(jìn)施工工藝。提高施工隊
伍專業(yè)素質(zhì);嚴(yán)格按程序施工,加強(qiáng)施工質(zhì)量控制;
做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及
滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細(xì)技術(shù)交
底,對坡度變化復(fù)雜的屋面可設(shè)置標(biāo)桿,保證正確
找坡;二是要控制水泥的標(biāo)號和用量,盡可能減小
水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的
彈性模量;四是要把砼澆搗密實,并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)
期不少于15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受
陽光爆曬,以防剛性屋面失水過多而引起干縮和龜
裂。
三、加強(qiáng)質(zhì)量管理
11 建立和鍵全崗位責(zé)任制,實行質(zhì)量保證期制
度。從設(shè)計入手,根據(jù)不同地區(qū)自然條件、環(huán)境要
求,設(shè)計出符合本地區(qū)的屋面防水構(gòu)造,在材料選
擇上要符合國家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。施工企業(yè)要嚴(yán)
把質(zhì)量關(guān),從原材料入手,選用優(yōu)質(zhì)材料,防止低產(chǎn)
品進(jìn)入工地;在操作上按規(guī)程作業(yè);質(zhì)檢部門嚴(yán)格
把關(guān)。
21 加強(qiáng)保護(hù)和維修工作。工程完工后,定期對
已完工程維護(hù),發(fā)現(xiàn)問題及時處理,防止?jié)B漏出現(xiàn)。
責(zé)任編輯:李　昕
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