各國施工合同的主要內容

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市場經(jīng)濟發(fā)達國家和地區(qū)使用的建設工程合同一般都有標準格式，即適用于本國本地區(qū)的合同文本，如美國建筑師學會制訂發(fā)布的"AIA系列合同條件"，英國土木工程師學會編制的"ICE合同條件"和國際咨詢工程師聯(lián)合會編寫的"FIDIC土木工程施工合同條件"等。
　　1.美國AIA系列合同條件 AIA是美國建筑師學會（The American Institute of Architects）的簡稱。該學會作為建筑師的專業(yè)社團已經(jīng)有近140年的歷史，成員總數(shù)達56000名，遍布美國及全世界。AIA出版的系列合同文件在美國建筑業(yè)界及國際工程承包界，特別在美洲地區(qū)具有較高的權威性，應用廣泛。
　　AIA系列合同文件分為A、B、C、D、G等系列，其中A系列是用于業(yè)主與承包商的標準合同文件，不僅包括合同條件，還包括承包商資格申報表，保證標準格式，B系列主要用于業(yè)主與建筑師之間的標準合同文件，其中包括專門用于建筑設計、室內裝修工程等特定情況的標準合同文件。C系列主要用于建筑師與專業(yè)咨詢機構之間的標準合同文件。D系列是建筑師行業(yè)內部使用的文件。G系列是建筑師企業(yè)及項目管理中使用的文件。
　　AIA系列合同文件的核心是"一般條件"（A201）。采用不同的工程項目管理模式及不同的計價方式時，只需選用不同的"協(xié)議書格式"與"一般條件"即可。如AIA文件A101與A201一同使用，構成完整的法律性文件，適用于大部分以固定總價方式支付的工程項目。再如AIA文件A111和A201一同使用，構成完整的法律性文件，適用于大部分以成本補償方式支付的工程項目。
　　AIA文件A201做為施工合同的實質內容，規(guī)定了業(yè)主、承包商之間的權利、義務及建筑師的職責和權限，該文件通常與其它AIA文件共同使用，因此被稱為"基本文件"。
　　1987年版的AIA文件A201《施工合同通用條件》共計14條68款，主要內容包括：業(yè)主、承包商的權利與義務；建筑師與建筑師的合同管理；索賠與爭議的解決；工程變更；工期；工程款的支付；保險與保函；工程檢查與更正他條款。
　　2.英國ICE合同條件 "ICE"是英國土木工程師學會（THE INSTITUTION OF CIVIL ENGINEERS）的簡稱。該學會是設于英國的國際性組織，擁有會員8萬多名，其中1/5在英國以外的140多個國家和地區(qū)。 該學會已有180年的歷史，已成為世界公認的學術中心、資質評定組織及專業(yè)代表機構。ICE在土木工程建設合同方面具有高度的權威性，它編制的土木工程合同條件在土木工程具有廣泛的應用。
　　1991年1月第六版的《ICE合同條件（土木工程施工）》共計71條109款，主要內容包括：工程師及工程師代表；轉讓與分包；合同文件；承包商的一般義務；保險；工藝與材料質量的檢查；開工，延期與暫停；變更、增加與刪除；材料及承包商設備的所有權；計量；證書與支付；爭端的解決；特殊用途條款；投標書格式。此外IEC合同條件的最后也附有投標書格式、投標書格式附件，協(xié)議書格式、履約保證等等文件。
　　3.香港地區(qū)使用的合同 在香港，政府投資工程主要有兩個標準合同文本，即香港政府土木工程標準合同和香港政府建筑工程標準合同。這兩種標準合同的主要內容有：承包商的責任和義務；材料和工藝要求；合同期限和延期規(guī)定；維護期和工程缺陷；工程變化量和價值的計量；期中付款；違約責任；爭議的解決。這兩種合同都規(guī)定，承包商在某些情況下（如天氣惡劣，工程量大幅度增加等），可申請延長工期，在獲批準后有權要求政府給予費用上的補償。而私人投資工程則采用英國皇家特許測量師學會（香港分會）的標準合同。該合同除有明確的通用條款外，還有些根據(jù)法院訴訟經(jīng)驗而訂立的默示條款（如甲方需與承包商合作，在不影響按期完工的前提下，為承建商準備好主要合同工程的場地，以便其安裝設備；甲方不得阻止或干涉承建商按合同規(guī)定進行的施工等）。這些條款暗中給予承包商一種權力，使之在甲方違約的情況下可以索賠。
　　4.日本的建設工程承包合同 日本的建設工程承包合同的內容規(guī)定在《日本建設業(yè)法》中。該法的第三章"建設工程承包合同"規(guī)定，建設工程承包合同包括以下內容：工程內容；承包價款數(shù)額及支付；工程及工期變更的經(jīng)濟損失的計算方法；工程交工日期及工程完工后承包價款的支付日期和方法；當事人之間合同糾紛的解決方法等。
5.韓國的建設工程合同 韓國的建設工程承包合同的內容也規(guī)定在國家頒布的法律即《韓國建設業(yè)法》（1994年1月7日頒布實施）中。該法第三章"承包合同"規(guī)定承包合同有以下內容：如建設工程承包的限制；承包額的核定；承包資格限制的禁止；概算限制；建設工程承包合同的原則；承包人的質量保障責任；分包的限制；分包人的地位，分包的價款的支付，分包人的變更的要求，工程的檢查和交接等。 以上幾種合同都是在某一國家或某幾個國家使用的。除此之外，還有一種在國際工程承包市場上廣泛使用的合同條件，即FIDIC合同條件。
　　6.FIDIC合同條件 "FIDIC"是國際咨詢工程師聯(lián)合會（Federation International Des Inginieurs Conseils）的簡稱。
　　該聯(lián)合會是被世界銀行和其他國際金融組織認可的國際咨詢服務機構?？偛吭O在瑞士洛桑，下設四個地區(qū)成員協(xié)會：亞洲及太平洋地區(qū)成員協(xié)會（ASPAC）、歐洲共同體成員（CEDIC）、亞非洲成員協(xié)會集團（CAMA），北歐成員協(xié)會集團（RINORD）。
　　目前已發(fā)展到世界各地50多個國家和地區(qū)，成為全世界最有權威的工程師組織。FIDIC下設許多專業(yè)委員會，各專業(yè)委員會編制了用于國際工程承包合同的許多規(guī)范性文件，被FIDIC成員國廣泛采用，并被FIDIC成員國的雇主、工程師和承包商所熟悉，現(xiàn)已發(fā)展成為國際公認的標準范本，在國際上被廣泛采用。
　　FIDIC合同條件（FIDIC土木工程施工合同條件）就是國際上公認的標準合同范本之一。由于FIDIC合同條件的科學性和公正性而被許多國家的雇主和承包商接受，又被一些國家政府和國際性金融組織認可，被稱作國際通用合同條件。FIDIC合同條件是由國際工程師聯(lián)合會（FIDIC）和歐洲建筑工程委員會在英國土木工程師學會編制的合同條件（即ICE合同條件）基礎上制定的。所以二者有許多相似之處。自1957年出版第一版后，每隔10年修訂一次，1987年出版的第四版本是最新的國際通用合同條件。另外，該組織又于1989年出版了一本更加詳細的"土木工程施工合同條件應用指南"。這使得FIDIC合同條件在世界各國的影響進一步擴大。
　　FIDIC合同條件共計72條，194款，詳細地規(guī)定了在合同履行過程中遇到諸如場地、材料、設備、開工、停工、延誤、變更、索賠、風險、質量、支付、違約、爭議、仲裁等各種問題時，合同雙方的權利、義務以及工程師處理問題的職責和權限。由于FIDIC合同條件的科學性和公正性而被許多國家的雇主和承包商接受，又被一些國家政府和國際性金融組織認可，被稱作國際通用合同條件。