高層商住樓建設工程施工組織設計106p

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XX商業(yè)廣場高層商住樓建設工程，建設地點位于XX市XX大道，XX廣場東北角。建筑地上為30層，其中1-5層為裙樓，6-29為住宅，地下為2層，地下一層為車庫及設備用房，地下二層為6級人防及設備用房。屋頂設電梯機房、水箱間等，建筑總面積為38435m，其中住宅22325 m2 2 ，裙樓1-5 層12500 m ，地下一層2

2270 m，地下二層1340 m2 2建筑高度 114.45 m，框架結構、部分框支抗震墻結構，框架抗震等級為一級,剪力墻抗震等級為二級,抗震設防烈度為七度,耐火等級為一級,工程設計建筑耐久年限為50年。

本工程各層建筑功能分別為：

地下一層：車庫、配電房、工具房、管理房等，層高為3.50m；

地下二層：人防地下室、水泵房、消防水池等，層高4.50m；

一層：商場等，層高為5.00m；

二層：商場等，層高為4.50m；

三層：娛樂場所等，層高為4.00m；

四至五層：辦公區(qū)，層高均為3.80m；

六至二十九層：住宅，層高均為3.00m；

三十層：茶室；層高為3.50m；

屋頂層：屋頂為水箱間，層高2.50m，電梯機房，層高3.40m。

防水工程：本工程屋面防水采用屋面鋼筋混凝土剛性自防水和卷材防水相結合，隔熱層為 1:8 水泥珍珠巖，防水層采用三元丁橡膠防水卷材，剛性防水為40mm厚C30鋼絲網UEA補償收縮混凝土表面壓光，面層為15mm厚1：2.5防水砂漿。

大樓外裝飾為：裙樓外墻面主要為銀白色鋁塑板及隱框玻璃幕墻。主樓住宅外墻面為乳白色外墻涂料和米黃色外墻涂料，裝飾線條為灰色外墻涂料帶。

內裝飾主要為：樓地面：所有樓地面除廁所為陶瓷地磚外；均為水泥砂漿樓面；內墻面：石灰砂漿，廁所內墻面為水泥砂漿；頂棚：天棚面為混合砂漿。

門窗工程：本設計門為鋼防盜門、鋁合金推拉門、高級木門、塑鋼門、乙級防火門、丙級防火門；窗為90系列鋁合金推拉窗，；局部為玻璃幕墻。

本工程采用鋼筋混凝土框架結構體系，人工挖孔樁基礎；本工程墻體±0.000以下240mm厚采用MU10粘土多孔磚M7.5水泥砂漿砌筑；