濟(jì)南333米新“第一高”五一開建兩年封頂

高新區(qū)漢峪金谷片區(qū)規(guī)劃建設(shè)一棟高333米、形似八方觚器皿的超高層建筑，屆時(shí)將取代高300米的綠地中心，成為濟(jì)南建筑“第一高”。

建設(shè)迅速五一正式開建兩年封頂

21日，漢峪金谷建設(shè)方濟(jì)南高新控股集團(tuán)（下稱“濟(jì)高控股”）綜合部的楊先生帶記者爬上舜泰廣場6號(hào)樓的樓頂。他指著馬路對(duì)面的漢峪金谷說，鳳凰路以西為金融辦公區(qū)，該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)39棟樓，除“第一高”外，其余38棟樓已全部封頂，有的今年五一交房，有的年底驗(yàn)收。備受矚目的“第一高”位于中間位置，目前正在挖坑，計(jì)劃今年五一正式開建，工期為3年。“該樓兩年可封頂，甚至用不了兩年。這個(gè)速度是很快的，綠地中心花了3年時(shí)間才封頂。”濟(jì)高控股工程部部長、漢峪金谷項(xiàng)目負(fù)責(zé)人賈為進(jìn)一步透露。

記者留意到，此前上萬人同時(shí)施工的壯觀場面不復(fù)存在。楊先生說，施工高峰期已過，目前工人們都在室內(nèi)忙裝修，所以遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去看不見施工人群。賈為還說，目前招商工作完成得差不多了，除緊挨“第一高”的兩棟公寓和兩棟寫字樓沒賣，其他樓都有了買家，更多詳情則不便透露。

據(jù)介紹，“第一高”地下5層，地上69層，總建筑面積25萬平方米。地下5層用作車庫、設(shè)備機(jī)房和酒店廚房，其中車庫占4層。地上1到52層為超甲級(jí)寫字樓，52層至69層為五星級(jí)酒店。酒店將在第68層建一個(gè)游泳池，池子緊挨玻璃幕墻，客人可在游泳池內(nèi)看外景。

蓄冷空調(diào) 晚上蓄冰白天融冰，節(jié)電20%-25%

“這棟樓設(shè)計(jì)成二星級(jí)綠色建筑，綠色體現(xiàn)在哪兒？節(jié)約水電資源！”21日上午10點(diǎn)，濟(jì)高控股的會(huì)議室內(nèi)，該集團(tuán)設(shè)計(jì)管理部的設(shè)計(jì)經(jīng)理呂記斌聊起“第一高”時(shí)笑意濃濃。

濟(jì)南首例 地下建池收集雨水，用于清掃、綠化

節(jié)水是另一大特點(diǎn)。據(jù)了解，漢峪金谷A區(qū)（金融辦公區(qū)）在地皮下面預(yù)先建好6個(gè)蓄水池，雨水通過管道流入地下封閉水池，池壁為特殊材料，可有效防止蒸發(fā)。這些雨水經(jīng)過沉淀、過濾，但不消毒，儲(chǔ)存下來主要用于路面清掃、地上綠化和洗車等方面。為了節(jié)水，濟(jì)高控股還在鳳凰路以東建有中水處理站，為10樓以下的樓層提供沖廁用水。

減少二氧化碳排放量也是星級(jí)綠色建筑的一個(gè)“考核”指標(biāo)。侯若冰告訴記者，“第一高”用的都是壽命長達(dá)70年的高性能電纜，而普通電纜的壽命只有二三十年，“這么高的標(biāo)志性建筑，注定是百年基業(yè)，如果使用普通電纜需要更換好幾次，更換一次意味著整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈從頭到尾都要重新來一回，能源消耗和污染廢氣排量不容忽視。”此外，在照明這方面，“第一高”用的是時(shí)下流行的LED燈，壽命長且環(huán)保。