青島市北區(qū)確定166個重點項目

“一年之計在于春。”日前，山東青島市北區(qū)確定166個區(qū)級重點建設項目，總投資達1729億元，均分布在該區(qū)的濱海新區(qū)、郵輪母港城、中央商務區(qū)、新都心、啤酒文化休閑商務區(qū)和浮山商貿區(qū)、現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)等重點項目建設區(qū)域，可謂項目遍地開花，建設春潮涌動。

2015年，項目集中攻堅活動作為該區(qū)“落實推進年”的重頭戲，將為市北區(qū)拓寬延伸招商引資渠道，提高對外開放的水平和質量，全面落實產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，加快發(fā)展總部經濟、樓宇經濟和街區(qū)經濟，著力加大現(xiàn)代服務業(yè)和戰(zhàn)略性新興產業(yè)強力支撐作用，市北區(qū)又迎來了發(fā)展的春天。

濱海新區(qū)： 10個新項目開工，6個項目竣工

濱海新區(qū)規(guī)劃為“四大片區(qū)、四條大道、一條岸線”，進行一體化開發(fā)，打造新興產業(yè)片區(qū)。“四大片區(qū)”即濱海文化旅游商務區(qū)、科技商務聚集區(qū)、都市居住服務區(qū)、創(chuàng)意文化體驗區(qū);“四條大道”即總部大道、商務大道、科技大道、景觀大道;“一條岸線”即筑就一條凸顯城市水岸形象的濱海岸線。

今年濱海新區(qū)重點做好總部大道片區(qū)和孤山北側片區(qū)總體謀劃，積極協(xié)調啟動瑞昌路立交橋打通工程建設。力爭綠地雙子塔、齊都藥業(yè)研發(fā)中心等10個項目開工建設，海信環(huán)灣大廈等6個項目竣工驗收。

據了解，青島數(shù)字文化體驗中心規(guī)劃建筑面積約45萬平方米,計劃打造成集動漫研發(fā)、網絡科技、數(shù)字體驗、觀賞參與等于一體的全球最新穎的綜合性文化、體育、科技、旅游項目。超高層雙子塔項目位于市北區(qū)歡樂濱海城，規(guī)劃建筑面積30.25萬平方米，擬建設企業(yè)辦公樓，建成后將成為歡樂濱海城標志性建筑，進一步完善歡樂濱海城商務配套功能。

中央商務區(qū): 由開發(fā)建設向招商服務轉變

目前，中央商務區(qū)規(guī)劃中的“一心、三軸、一帶、兩區(qū)”已經成型。青島中央商務區(qū)功能的完善，與空間上的拓展與延伸，為市北區(qū)大力發(fā)展總部經濟、商務辦公、金融和科技信息等現(xiàn)代服務業(yè)設施，打造高端商務、商貿的集聚區(qū)，形成了城市新的經濟增長點。

2015年，中央商務區(qū)工作重心由開發(fā)建設逐步向招商服務轉變，力爭青房財富地帶等4個項目投入使用，民建、宇恒等11個項目主體封頂或竣工驗收。

郵輪母港： 國際客運中心即將投入使用

青島小港灣藍色經濟產業(yè)基地區(qū)域內重點項目包括郵輪母港城、曉港名城、中聯(lián)·自由港灣、小港灣環(huán)灣綠道等，目前各項目開發(fā)建設進展順利。預計郵輪母港國際客運中心5月份投入使用，環(huán)灣綠道4月份開工。

郵輪母港城項目，2012年新建成超大型專用郵輪泊位1個，岸線長約490米，可靠泊世界最大的22.5萬噸級郵輪;改建中小型泊位2個;配套建設的客運中心主體已經完成，計劃2015年上半年投入使用。

小港灣環(huán)灣綠道項目位于中港和小港，慢行道長約1.8公里，目前啟動段已經竣工，二期計劃今年4月開工建設，2015年底小港段竣工，2016年12月份中港段竣工。

啤酒文化休閑商務區(qū)： 商務板塊年內開工建設

青島啤酒文化休閑商務區(qū)總占地面積約2.7平方公里。整個商務區(qū)計劃分為兩期組織實施：一期核心區(qū)包括青島一啤廠區(qū)、市民廣場、商務廣場、商業(yè)廣場、文化廣場5個功能板塊;二期規(guī)劃側重商住功能。打造具有唯一性、權威性、排他性的超級城市名片與城市客廳。目前，核心區(qū)已啟動市民廣場板塊和商務廣場板塊的建設。

今年，啤酒文化休閑商務區(qū)重點抓好土地出讓、開工建設和招商引資等工作，確保埕口路4號改造項目開工建設，力爭年內商務板塊開工建設、市民板塊納入儲備，實現(xiàn)開發(fā)建設新突破。

據了解，市民廣場項目位于寧海路以東、道口路以西、規(guī)劃青啤路以南、登州路以北?？傉嫉?5900平方米，總建筑面積38800平方米。

新都心： 進入全面開發(fā)建設階段

青島新都心原為青島市城鄉(xiāng)結合部，總投資約300億元，其中商業(yè)辦公面積200萬平方米，并列入青島市千萬平方米商貿區(qū)建設規(guī)劃。目前，萬科城、中海清江華府等11個項目已建成交付使用，總建筑面積約140萬平方米;萬科中心、和達中心城等16個項目正在加快施工，總建筑面積約230萬平方米，新都心已進入全面開發(fā)建設階段。已成功引進佳世客、麥凱樂、凱德等國內外商業(yè)巨頭，一個新的城市商圈正在逐漸形成。

據了解，和達中心城占地78畝，規(guī)劃總建筑面積約為18.2萬平方米，將建設集綜合商業(yè)、商鋪、辦公等于一體的商業(yè)綜合體。福州路萬科中心規(guī)劃建筑面積12.6萬平方米，計劃建設寫字樓及商業(yè)設施集聚區(qū)。凱德廣場占地36畝，規(guī)劃建筑面積約為15.8萬平方米，擬建設購物中心。

現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)： 年內建成海爾智能產業(yè)園“云街”

現(xiàn)代產業(yè)園區(qū)共有各類產業(yè)園10余處，其中工業(yè)設計產業(yè)園、中聯(lián)U谷2.5產業(yè)園等6處已經啟動投入使用，其他產業(yè)園區(qū)已經完成規(guī)劃，一批新的招商載體正在積極推進。年內計劃建成海爾智能產業(yè)園“云街”、山東路萬科中心等產業(yè)載體，完成紡織谷4萬平方米廠區(qū)改造，年內建成40萬平方米招商載體;啟動生物科技產業(yè)園海川地塊項目建設;加快推進中航工業(yè)青島科技園廠區(qū)搬遷改造工程，繼續(xù)探索老城區(qū)轉型發(fā)展新路徑。