總投資80億元建杭州大悅城 擬7月開工

3月16日，據(jù)相關(guān)市場消息，目前杭州大悅城項(xiàng)目已搭建設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營、推廣等團(tuán)隊(duì)，并預(yù)計(jì)將于今年7月開工建設(shè)，2017年底建成開業(yè)。

歷史資料顯示，杭州大悅城于去年10月8日正式簽約，預(yù)計(jì)投資80億元，總建筑面積49.5萬平方米。是繼銀泰、萬達(dá)、水晶城之后，杭州又一個(gè)集購物中心、甲級寫字樓、服務(wù)公寓、高檔住宅為一體的大型城市綜合體。

上述項(xiàng)目總體定位以休閑、娛樂、體驗(yàn)功能的大型購物中心為主體，涵蓋甲級寫字樓、濱水街區(qū)商業(yè)、品質(zhì)住宅的大型商業(yè)、旅游、文化為主題的城市綜合體項(xiàng)目。其中，購物中心面向18—35歲年齡群，以潮流品牌和體驗(yàn)型業(yè)態(tài)為主打。

設(shè)計(jì)方面，項(xiàng)目為地下三層，地上九層，里面除有明星潮店、兒童游藝、咖啡餐吧等，還有電影院、游戲廳等活動場所，且多家品牌為杭城首家引進(jìn)。

去年10月8日，中糧置地正式宣布收購河北天成綜合體地塊，杭州大悅城項(xiàng)目落戶申花板塊。據(jù)悉，2014年初，河北天成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)近27億元拿下杭州熱電廠地塊的一宗宅地和一宗商地，而這兩宗地塊即中糧本次收購并擬發(fā)展大悅城項(xiàng)目的地塊。

中糧置地杭州公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“(河北天成)之前單獨(dú)拿的宅地，現(xiàn)在已進(jìn)入施工狀態(tài)，若一起收購的話，對于項(xiàng)目后期的規(guī)劃等比較難，不符合中糧的發(fā)展規(guī)劃。”

資料顯示，2013年1月25日，在杭州主城區(qū)的首宗宅地競拍中，河北天成力克九龍倉、龍湖、世茂、融創(chuàng)，以總價(jià)18.9億摘得熱電廠11萬平方米宅地，折合樓面價(jià)17316元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)44.2%。這也是河北天成首次進(jìn)入杭州。