李克強總理記者會表示房地產(chǎn)“分城施策”存在差異性

3月15日上午，十二屆全國人大三次會議閉幕后，國務(wù)院總理李克強在人民大會堂三樓金色大廳會見采訪十二屆全國人大三次會議的中外記者并回答記者提出的問題。在各界人士看來，在本次總理的記者會中，傳遞了包括房地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、環(huán)保執(zhí)法等多個方面的重要的政策信號，其中，有關(guān)房地產(chǎn)“分城施策”強調(diào)差異性，李克強總理表示，中國還是一個發(fā)展中國家，住房既是經(jīng)濟的問題，更是民生問題。中國政府要做的，就是要為低收入住房困難群體提供住房保障。今年，我們在改造棚戶區(qū)、城市和農(nóng)村危房方面還要加大力度，分別增加110萬、100萬套。中國政府有保障群眾基本居住條件的責(zé)任。房地產(chǎn)市場有其自身的規(guī)律。中國國土面積遼闊，有特大城市、中小城市和小城鎮(zhèn)，情況各異，所以我們要求強化地方政府合理調(diào)控房地產(chǎn)市場的責(zé)任，因地制宜，分城施策。中國城鎮(zhèn)化進程還在加快，房地產(chǎn)市場的需求是剛性的。我們支持居民自住性住房和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場長期平穩(wěn)健康發(fā)展。

全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生表示，總理講話重申了政府歸政府、市場歸市場的態(tài)度。在她看來，政府的主要責(zé)任是解決中低收入群體的住房保障，由政府投入、政府組織，保障房的增加和棚戶區(qū)改造，都屬于這部分。

“今年釋放出的信號和往年不太一樣，強調(diào)第一個是差異性。”聶梅生表示，雖然居民對住房的需求是長期的，但是各地是不一樣的。原來的房地產(chǎn)市場政策是全國一刀切，要限購都限購，要限貸都限貸，如果地方不執(zhí)行中央還要問責(zé)?，F(xiàn)在則是強調(diào)各個地方要根據(jù)自己情況來執(zhí)行，地方政府負起責(zé)任，分量是很重的。她還表示，總理講話還傳遞了一個重要信號——在現(xiàn)階段，房地產(chǎn)仍然是促進我國經(jīng)濟社會健康良性發(fā)展的一個重要的產(chǎn)業(yè)。