一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)比選

　　【提問】老師好！P65.（三）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選。這段話聽課和看書，都看不出一個(gè)什么的結(jié)果。到底是個(gè)怎么個(gè)比選方法的結(jié)果。我想知道租賃和購置比選的方法和結(jié)果。請(qǐng)老師舉個(gè)例子說說。

　　【回答】學(xué)員gzszdudduang，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　其實(shí)教材是介紹了兩種比較方法，一個(gè)是凈現(xiàn)金流量，一個(gè)是比較費(fèi)用現(xiàn)值。

　　1、比較凈現(xiàn)金流量：

　?。ㄒ?） 設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃方案的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－租賃費(fèi)用－銷售相關(guān)稅金）

　?。?二 ） 購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量?jī)衄F(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－設(shè)備購置費(fèi)－貸款利息－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營(yíng)成本－折舊－貸款利息－銷售相關(guān)稅金）

　?。?三 ） 比較兩個(gè)現(xiàn)金流量公式，實(shí)際上設(shè)備租賃與購買只需比較：

　　設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費(fèi)用－租賃費(fèi)用設(shè)備購買：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設(shè)備購置費(fèi)－貸款利息

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

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