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一級建造師工程經(jīng)濟復習要點：經(jīng)濟比選

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　　【提問】老師好！P65.（三）設備租賃與購置方案的經(jīng)濟比選。這段話聽課和看書，都看不出一個什么的結果。到底是個怎么個比選方法的結果。我想知道租賃和購置比選的方法和結果。請老師舉個例子說說。

　　【回答】學員gzszdudduang，您好！您的問題答復如下：

　　其實教材是介紹了兩種比較方法，一個是凈現(xiàn)金流量，一個是比較費用現(xiàn)值。

　　1、比較凈現(xiàn)金流量：

　?。ㄒ?） 設備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關稅金）

　　（ 二 ） 購買設備方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設備購置費－貸款利息－銷售相關稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－銷售相關稅金）

　?。?三 ） 比較兩個現(xiàn)金流量公式，實際上設備租賃與購買只需比較：

　　設備租賃：所得稅率×租賃費用－租賃費用設備購買：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設備購置費－貸款利息

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程經(jīng)濟

責任編輯：藍豆沙

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發(fā)布：2007-06-16 10:20    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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