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一級(jí)建造師項(xiàng)目管理復(fù)習(xí)要點(diǎn):施工總承包管理方
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【提問(wèn)】1、到底是個(gè)什么性質(zhì)的企業(yè)?
2、我們這里有個(gè)一級(jí)公路項(xiàng)目也是總承包,用的bt模式,應(yīng)該屬于哪一種總承包?
【回答】學(xué)員lkingzhu,您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
施工總承包管理模式(英文的名稱(chēng):Managing Contractor 簡(jiǎn)稱(chēng)MC意思為管理型承包):是指業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總包管理單位,業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工。一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,但如施工總承包管理單位也想承擔(dān)部分工程的施工,它也可以參加該部分工程的投標(biāo),通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)取得施工任務(wù)。
BT是英文Build(建設(shè))和Transfer(移交)縮寫(xiě)形式,意即“建設(shè)——移交”,是政府利用非政府資金來(lái)進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。 BT模式是BOT模式的一種變換形式,指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過(guò)項(xiàng)目公司總承包,融資、建設(shè)驗(yàn)收合格后移交給業(yè)主,業(yè)主向投資方支付項(xiàng)目總投資加上合理回報(bào)的過(guò)程。目前采用BT模式籌集建設(shè)資金成了項(xiàng)目融資的一種新模式。
★問(wèn)題所屬科目:一級(jí)建造師——建設(shè)工程項(xiàng)目管理
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