2012一級(jí)建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》正版考試用書增值服務(wù)第五次（四）

　　10．考試用書“1A420200  建筑工程合同管理”有哪些易出題的知識(shí)點(diǎn)？

　?。?）建設(shè)工程合同的分類以工程計(jì)價(jià)方式或付款方式不同進(jìn)行劃分，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。

　　總價(jià)合同：適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不太大的項(xiàng)目，采用這種合同要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明，承包單位能準(zhǔn)確計(jì)算工程量。

　　單價(jià)合同：適用范圍比較寬，工程風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓?lì)承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。

　　成本加酬金合同：業(yè)主須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險(xiǎn)，承包商無風(fēng)險(xiǎn)。

　?。?）考生應(yīng)掌握總價(jià)合同、單價(jià)合同各自的特點(diǎn)及二者的差異，并熟悉掌握各自的適用條件。

　?。?）承包商的索賠成立的條件必須同時(shí)具備四個(gè)條件：

　　1）與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失；

　　2）造成費(fèi)用增加或工期損失不屬于承包商的行為責(zé)任；

　　3）造成的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；

　　4）承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了書面索賠意向通知和索賠報(bào)告。

　　（4）索賠程序1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；

　　2）發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和（或）延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；

　　3）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；

　　4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；

　　5）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。

　?。?）索賠證據(jù)1）招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范；

　　2）工程圖紙、圖紙變更、交底記錄的送達(dá)份數(shù)及日期記錄；

　　3）工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；工程預(yù)付款、進(jìn)度款撥付的數(shù)額及日期記錄；

　　4）工程各項(xiàng)往來信件、指令、信函、通知、答復(fù)及工程各項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要；

　　5）施工計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施情況記錄；

　　6）施工日?qǐng)?bào)及工長工作日志、備忘錄；

　　7）工程現(xiàn)場(chǎng)氣候記錄，有關(guān)天氣的溫度、風(fēng)力、降雨量等；

　　8）工程送電、送水、道路開通、封閉的日期及數(shù)量記錄；

　　9）工程停水、停電和干擾事件影響的日期；

　　10）工程有關(guān)部位的照片及錄像等；

　　11）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及各項(xiàng)技術(shù)鑒定報(bào)告等；

　　12）工程材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、驗(yàn)收、使用等方面的憑據(jù)；

　　13）國家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件、規(guī)定等。

　?。?）分包合同考試用書中分包包含兩個(gè)概念：專業(yè)分包、勞務(wù)分包，考生應(yīng)掌握這兩種分包形式在合同義務(wù)、權(quán)利上的不同之處。

　　11．考試用書“1A420210  建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置”有哪些易出題的知識(shí)點(diǎn)？

　　施工總平面圖的設(shè)計(jì)原則：

　　1）平面布置科學(xué)合理，施工場(chǎng)地占用面積少；

　　2）合理組織運(yùn)輸，減少二次搬運(yùn)；

　　3）施工區(qū)域的劃分和場(chǎng)地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾；

　　4）充分利用既有建（構(gòu)）筑物和既有設(shè)施為項(xiàng)目施工服務(wù)，降低臨時(shí)設(shè)施的建造費(fèi)用；

　　5）臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)宜分離設(shè)置；

　　6）符合節(jié)能、環(huán)保、安全和消防等要求；

　　7）遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。

　　施工總平面圖的設(shè)計(jì)步驟：設(shè)置大門，引入場(chǎng)外交通道路→布置大型機(jī)械→布置倉庫、堆場(chǎng)→布置加工廠→布置內(nèi)部臨時(shí)運(yùn)輸?shù)缆?rarr;布置臨時(shí)房屋→布置臨時(shí)水電管線網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施→繪制圖例。

　　大門與道路，注意交通的組織與運(yùn)輸?shù)姆奖阈?，與倉庫、堆場(chǎng)的相協(xié)調(diào)；主干道寬度單行道不小于4m，雙行道不小于6m.木材場(chǎng)兩側(cè)應(yīng)有6m寬通道，端頭處應(yīng)有l(wèi)2m×l2m回車場(chǎng)，消防車道不小于4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于l5m.大型機(jī)械設(shè)備，尤其是塔吊，注意覆蓋范圍。

　　加工廠，相對(duì)集中，并且避免干擾，同時(shí)防止出現(xiàn)可能發(fā)生的事故。

　　臨時(shí)房屋，盡可能利用已建的永久性房屋為施工服務(wù)，生活辦公區(qū)和施工區(qū)相對(duì)獨(dú)立。宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2.4m，通道寬度不得小于0.9m，每間宿舍居住人員不得超過16人。辦公用房宜設(shè)在工地入口處；作業(yè)人員宿舍一般宜設(shè)在場(chǎng)外，并避免設(shè)在不利于健康的地方。

　　臨時(shí)水電管網(wǎng)和其他動(dòng)力設(shè)施：臨時(shí)總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)入工地處，盡量避免高壓線穿過工地。臨時(shí)水池、水塔應(yīng)設(shè)在用水中心和地勢(shì)較高處。管網(wǎng)一般沿道路布置，供電線路應(yīng)避免與其他管道設(shè)在同一側(cè)。要將支線引到所有使用地點(diǎn)。

　　12．考試用書“1A420220  建筑工程施工臨時(shí)用電”有哪些易出題的知識(shí)點(diǎn)？

　　臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)規(guī)定：

　　1）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備在5臺(tái)及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0看kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計(jì)。

　　2）裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應(yīng)補(bǔ)充編制單項(xiàng)施工用電方案。

　　臨時(shí)用電組織設(shè)計(jì)及變更必須由電氣工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，具有法人資格企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理簽認(rèn)后實(shí)施。

　　掌握臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范的強(qiáng)制性條文，以及線路布置敷設(shè)的基本要求。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程電源必須采用三級(jí)配電系統(tǒng)；采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級(jí)漏電保護(hù)系統(tǒng)。

　　當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時(shí)，電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)應(yīng)與原系統(tǒng)保持一致，不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零，另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。

　　下列特殊場(chǎng)所應(yīng)使用安全特低電壓照明器：

　　隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場(chǎng)所的照明，電源電壓不應(yīng)大于36V；

　　潮濕和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明，電源電壓不得大于24V；

　　特別潮濕場(chǎng)所、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大于12V.配電線路布置：

　　施工現(xiàn)場(chǎng)架空線必須采用絕緣導(dǎo)線。

　　架空線路必須有短路保護(hù)、過載保護(hù)。

　　現(xiàn)場(chǎng)線路嚴(yán)禁沿地面明設(shè)，并應(yīng)避免機(jī)械損傷和介質(zhì)腐蝕。

　　直接埋地敷設(shè)的電纜過墻、過道、過臨建設(shè)施時(shí)，應(yīng)套鋼管保護(hù)。

　　13．考試用書“1A420230  建筑工程施工臨時(shí)用水”有哪些易出題的知識(shí)點(diǎn)？

　　熟悉臨時(shí)用水的基本要求和配水設(shè)施布置的原則。了解臨時(shí)用水計(jì)算的原則。

　　消防用水量（q5）。最小10L/s；施工現(xiàn)場(chǎng)在25h㎡（250000㎡）以內(nèi)時(shí)，不大于15L/s.總用水量（Q）計(jì)算：

　　1）當(dāng)（q1+q 2+q 3+ q 4）≤q 5時(shí)，則Q= q 5+（q 1+ q 2+ q 3+ q 4）/2；

　　2）當(dāng)（q 1+ q 2+ q 3+ q 4）＞q 5時(shí)，則Q= q 1+ q 2+ q 3+ q 4；

　　3）當(dāng)工地面積小于5h㎡，而且（q 1+ q 2+ q 3+ q 4）＜q 5時(shí)，則Q= q 5.最后計(jì)算出總用水量（以上各項(xiàng)相加），還應(yīng)增加10％的漏水損失。

　　14．考試用書“1A420240  建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)防火”有哪些易出題的知識(shí)點(diǎn)？

　　1）防火制度建立義務(wù)消防隊(duì)，人數(shù)不少于施工總?cè)藬?shù)的1O%；建立動(dòng)用明火審批制度。

　　2）消防器材的配備？臨時(shí)搭設(shè)的建筑物區(qū)域內(nèi)每l00㎡配備2只10L滅火器。？大型臨時(shí)設(shè)施總面積超過1200㎡．應(yīng)配有專供消防用的太平桶、積水桶（池）、黃沙池，且周圍不得堆放易燃物品。？臨時(shí)木工間、油漆間、機(jī)具間等，每25㎡配備一只滅火器。油庫、危險(xiǎn)品庫應(yīng)配備數(shù)量與種類合適的滅火器、高壓水泵。？應(yīng)有足夠的消防水源，其進(jìn)水口一般不應(yīng)小于兩處。？室外消火栓應(yīng)沿消防車道或堆料場(chǎng)內(nèi)交通道路的邊緣設(shè)置，消火栓之間的距離不應(yīng)大于l20m，消防箱內(nèi)消防水管長度不小于25m. 3）施工現(xiàn)場(chǎng)防火要求？不得在高壓線下設(shè)臨時(shí)性建筑物或堆放可燃物品。？危險(xiǎn)物品的距離不得少于lOm.危險(xiǎn)物品與易燃易爆品距離不得少于3m.？施工現(xiàn)場(chǎng)的焊、割作業(yè)，必須符合防火要求。？施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。

　　4）掌握施工現(xiàn)場(chǎng)消防管理施工組織設(shè)計(jì)要有消防方案及防火設(shè)施平面圖，并按照有關(guān)規(guī)定報(bào)公安監(jiān)督機(jī)關(guān)審批或備案。

　　電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和動(dòng)火證。動(dòng)火證當(dāng)日有效，動(dòng)火地點(diǎn)變換，要重新辦理動(dòng)火證手續(xù)。

　　氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5m，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于1Om.建筑工程內(nèi)禁止氧氣瓶、乙炔瓶存放，禁止使用液化石油氣“鋼瓶”。

　　從事油漆粉刷或防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，要有具體的防火要求，必要時(shí)派專人看護(hù)。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。不得在建設(shè)工程內(nèi)設(shè)置宿舍。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)必須執(zhí)行審批制度。

　　易著火的倉庫應(yīng)設(shè)在水源充足、消防車能駛到的地方，并應(yīng)設(shè)在下風(fēng)方向。

　　易燃露天倉庫四周內(nèi)，應(yīng)有寬度不小于6m的平坦空地作為消防通道，通道上禁止堆放障礙物。

　　有明火的生產(chǎn)輔助區(qū)和生活用房與易燃堆垛之間，至少應(yīng)保持30m的防火間距。有飛火的煙囪應(yīng)布置在倉庫的下風(fēng)地帶。

　　焊、割作業(yè)點(diǎn)與氧氣瓶、電石桶和乙炔發(fā)生器等危險(xiǎn)物品的距離不得少于1Om，與易燃易爆物品的距離不得少于30m.焊、割作業(yè)時(shí)乙炔發(fā)生器和氧氣瓶之間的存放距離不得少于2m．使用時(shí)兩者的距離不得少于5m.焊工必須持證上崗，無證者不準(zhǔn)進(jìn)行焊、割作業(yè)。

　　屬一、二、三級(jí)動(dòng)火范圍的焊、割作業(yè)，未經(jīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，不準(zhǔn)進(jìn)行焊割。

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