2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第三篇沖刺講義（6）

　　1Z103070 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算

　　1Z103071 施工圖預(yù)算編制模式（掌握）

　?。?）傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式（定額預(yù)算）

　?。?）工程量清單計(jì)價(jià)模式

　　1Z103073 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（掌握）

　　（1）編制依據(jù)

　　五項(xiàng)基礎(chǔ)資料！

　　1Z103074 施工圖預(yù)算的編制方法（掌握）

　?。?）預(yù)算單價(jià)法：7步（圖1Z103074-1）

　?。?）實(shí)物法：7步（圖1Z103074-2）

　　1Z103075 施工圖預(yù)算的審查（掌握）

　　（1）審查的內(nèi)容

　　三個(gè)方面：工程量、單價(jià)、其他的有關(guān)費(fèi)用

　　（2）審查的方法

　　逐項(xiàng)審查法、重點(diǎn)審查法等6種方法

　　1Z103080 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　國(guó)際工程：兩個(gè)或以上國(guó)家+國(guó)際慣例

　　1Z103081 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序（熟悉）

　?。?）投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序：圖1Z103081

　　6步！

　　1Z103082 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成（熟悉）

　?。?）國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本組成

　　直接費(fèi)，以及間接費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及其他單列項(xiàng)的費(fèi)用

　　表：1Z103082

　　（2）待攤費(fèi)→間接費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等

　　①現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)

　　工作人員費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等10項(xiàng)。

　?、谄渌龜傎M(fèi)用

　　臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、保函手續(xù)費(fèi)、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)、工程輔助費(fèi)、貸款利息、總部管理費(fèi)以及利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等10項(xiàng)

　　1Z103083 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法（熟悉）

　?。?）計(jì)算分項(xiàng)工程的單位工程量直接費(fèi)

　　公式：1Z103083-1

　?、俣~估價(jià)法

　?、谧鳂I(yè)估價(jià)法

　?、劭锼愎纼r(jià)法

　　（2）計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的直接費(fèi)

　?。?）計(jì)算整個(gè)工程項(xiàng)目的待攤費(fèi)用

　?。?）計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)和本分項(xiàng)工程的分?jǐn)傎M(fèi)

　　公式：1Z103083-5

　　（5）計(jì)算本分項(xiàng)工程的單價(jià)和合價(jià)

　?。?）標(biāo)價(jià)匯總

　　公式：1Z103083-8

　　1Z103085 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧（了解）

　?。?）不平衡報(bào)價(jià)法：高與低！

　　1Z103086 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)決策的影響因素

　?。?）影響因素

　　5個(gè)：成本估算的準(zhǔn)確性，期望利潤(rùn)，市場(chǎng)條件，競(jìng)爭(zhēng)程度，風(fēng)險(xiǎn)偏好。

　　（2）報(bào)價(jià)策略

　　5個(gè)：生存策略，補(bǔ)償策略，開發(fā)策略，競(jìng)爭(zhēng)策略，盈利策略。

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