當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項目管理工具
2015招標師考試《招標采購案例分析》:典型例題解析(2)
2015招標師考試《招標采購案例分析》:典型例題解析與大家分享,希望對考試有幫助!
合同協(xié)議書與專用合同條款分析
[背景]
某項目法人(以下稱甲方)與某施工企業(yè)(以下稱乙方)于2006年6月5日簽訂了合同協(xié)議書,合同條款部分內容如下:
1、合同協(xié)議書中的部分條款
?、?工程概況
工程名稱:商品住宅樓
工程地點:市區(qū)
工程內容:五棟磚混結構住宅樓,每棟建筑面積為3150㎡
?、?承包范圍
磚混結構住宅樓的土建、裝飾、水暖電工程
⑶ 合同工期
開工日期:2008年5月15日
竣工日期:2008年10月15日 (注:應為8日)
合同工期總日歷天數(shù):147日
?、?質量標準
達到某國際質量標準(我國現(xiàn)行強制性標準未對該國際質量標準作規(guī)定)。(?須經(jīng)批準備案)
?、?合同價款
合同總價:人民幣伍佰陸拾萬捌仟元整(¥566.8萬元)
?。ㄗⅲ阂?60.8萬元為準)
⑹ 乙方承諾的質量保修
1)地基基礎和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為3年;(注:應為5年)
3)供熱與供冷系統(tǒng),為3個采暖期、供冷期;(注:應為2年)
4)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設備安裝,為2年;
5)裝修工程為1年。(注:應為2年)
?、?甲方承諾的合同價款支付期限與方式
1)工程預付款:在開工之日后3個月內,根據(jù)經(jīng)甲方代表確認的已完工程量、構成合同價款相應的單價及有關計價依據(jù)計算、支付預付款。根據(jù)實際情況,預付款可直接抵作工程進度款。
2)工程進度款:基礎工程完成后,支付合同總價的15%;主體結構四層完成后,支付合同總價的15%;主體結構封頂后,支付合同總價的20%;工程竣工時,支付合同總價的35%.甲方資金遲延到位1個月內,乙方不得停工和拖延工期。
2、施工合同專用條款中有關合同價款的條款
合同價款與支付
工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同價款:
人民幣伍佰陸拾陸萬捌仟元整(¥566.80萬元)
[問題]
?。?)上述施工合同的條款有哪些不妥之處?應如何修改?
?。?)上述施工合同條款之間是否有矛盾之處?如果有,應如何解釋?簡述施工合同的組成與解釋順序。
?。?)合同如有爭議,應如何解決?
[分析]
《合同法》規(guī)定了合同履行中,合同文件前后約定不一致的解釋方法,以及爭議得解決途徑。合同工期及開工日期為合同的實質性內容,出現(xiàn)不一致時,以合同協(xié)議書中的工期和開工日期推算竣工日期,進而確定承包人是否如期履約
泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理
- 1[呼倫貝爾]06造價工程師資格考試報名
- 2某高科技開發(fā)區(qū)道路綠化工程施工方案
- 3關于投機風險和純風險重復出現(xiàn)概率的說法,正確的是哪個
- 42015年招標師法律法規(guī)高頻考點:投標邀請書
- 5換季時節(jié)攪拌車保養(yǎng)記得換機油
- 6兒童涂料成為熱點話題
- 7論信息化管理部門在信息化建設中的定位和職責——明晰目標,找準定位,服務戰(zhàn)略,積極推進神華信息化SH217工程
- 82015年安全工程師《安全生產(chǎn)技術》每日一練(1.14-1.20)
- 9基礎設施工程項目管理信息化
- 102015年注冊安全工程師《相關法律知識》練習題(41)
- 11四川省人事考試中心公布2015安全工程師報名時間:6月15日-7月10日
- 12基坑土方回填
- 13爆破材料運輸殛儲存安全技術
- 142015年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》練習題(5)
- 15咨詢工程師《工程項目組織與管理》模擬題(14)
- 16全站儀平距放樣功能在井下的應用
- 17某污水廠設備安裝施工組織設計59P
- 182015年咨詢工程師《政策與規(guī)劃》每日一練(5.14)
- 192015年安全工程師考試《管理知識》:職業(yè)危害因素的分類
- 202015年監(jiān)理工程師考試《建設工程三控》模擬練習(142)
- 21預應力混凝土連續(xù)梁懸臂澆筑掛籃施工工法
- 22級配碎石填筑路橋過渡段施工工法
- 23中鐵二十局二公司滬昆項目山甲大寨特大橋順利合攏
- 24[云南?。?6造價工程師資格考試報名
- 25中華人民共和國招標投標法 第五章 法律責任
- 26某消防工程施工方案28P
- 272015年松原造價工程師報名入口
- 28某紡織廠印染廢水處理方案(含平面布置圖)
- 29一級建造師《工程經(jīng)濟》知識點整理(18)
- 302015年咨詢工程師《工程咨詢概論》考試模擬題(35)
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓