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二建施工管理重難點(diǎn)：?jiǎn)蝺r(jià)合同的特點(diǎn)

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　　單價(jià)合同的特點(diǎn)

　　單價(jià)合同的特點(diǎn)如下：

　?。?）單價(jià)優(yōu)先。

　　（2）單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)合同雙方都比較公平。

　?。?）在招標(biāo)前，發(fā)包單位無(wú)需對(duì)工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定，從而可以縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，投標(biāo)人也只需對(duì)所列工程內(nèi)容報(bào)出自己的單價(jià)，從而縮短投標(biāo)時(shí)間。

　?。?）業(yè)主需要安排專門力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過(guò)程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大。

　　（5）用于計(jì)算應(yīng)付工程款的實(shí)際工程量可能超過(guò)預(yù)測(cè)的工程量，即實(shí)際投資容易超過(guò)計(jì)劃投資，對(duì)投資控制不利。

責(zé)任編輯：亮亮

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發(fā)布：2007-06-24 14:28    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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