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2013年二級建造師《施工》重點:竣工結算
竣工結算
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結算。專業(yè)監(jiān)理工程師審核承包人報送的竣工結算報表;總監(jiān)理工程師審定竣工結算報表;與發(fā)包人,承包人協(xié)商一致后,簽發(fā)竣工結算文件和最終的工程款支付證書。
發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告結算資料后28d內(nèi)進行核實,給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28d內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。
發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后28d內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款,承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后56d內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28d內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應當交付;發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承擔保管責任。
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