2015年造價工程師《計價控制》第四章講義（20）

　　內(nèi)容提要

　　本講主要內(nèi)容：第四節(jié)財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測量；第五建設項目財務評價。

　　重點難點

　　1、財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測量的內(nèi)容、財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測量表及其相互聯(lián)系、生產(chǎn)成本費用估算；

　　2、銷售收入、銷售稅金及附加的估算；

　　3、固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算；

　　4、財務評價的一般概念、基礎(chǔ)財務報表的編制、財務評價指標體系與方法。

　　新大綱要求

　　（一）熟悉各類財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算及建設項目財務評價基本報表的編制；

　?。ǘ┱莆战ㄔO項目財務評價指標內(nèi)容及方法；

　?。ㄈ┝私饨ㄔO項目風險評價方法。

　　舊大綱要求

　?。ㄒ唬┦煜へ攧赵u價基本報表的項目組成，各類數(shù)據(jù)的分析與評價；

　?。ǘ┱莆战ㄔO項目財務評價指標的含義、體系、評價方法及準則。

　　內(nèi)容講解

　　第四節(jié)財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算

　　財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算是在經(jīng)過項目建設必要性審查、生產(chǎn)建設條件評估和技術(shù)可行性評估之后，并在市場需求調(diào)查、銷售規(guī)劃、技術(shù)方案和規(guī)模經(jīng)濟分析論證的基礎(chǔ)上，從項目評價的要求出發(fā)，按照現(xiàn)行財務制度規(guī)定，對項目有關(guān)的成本和收益等財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行收集、測算，并編制財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算表等一系列工作。

　　一、財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容

　　財務基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測算應包括項目計算期內(nèi)各年經(jīng)濟活動情況及全部財務收支結(jié)果。具體應包括五個方面的內(nèi)容：

　　1.項目總投資及其資金來源和籌措

　　項目總投資是指一次性投入項目的固定資產(chǎn)投資（含建設期利息）和流動資金的總和。投資的測算包括項目總投資和項目建設期間各年度投資支出的測算，并在此基礎(chǔ)上制定資金籌措和使用計劃，指明資金來源和運用方式、進行籌資方案分析論證。

　　2.生產(chǎn)成本費用

　　生產(chǎn)成本費用是企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種耗費及其補償價值。可采用制造成本法或要素分類法進行測算。經(jīng)營成本是由總成本費用中扣除折舊費、攤銷費、維簡費和利息支出而得。

　　3.銷售收入與稅金

　　銷售收入與稅金是指在項目生產(chǎn)期的一定時間內(nèi)，對產(chǎn)品各年的銷售收人和稅金進行測算。銷售收入和稅金是測算銷售利潤的重要依據(jù)。

　　4.銷售利潤的形成與分配

　　銷售利潤是指項目的銷售收入扣除銷售稅金及附加和總生產(chǎn)成本費用后的盈余，它綜合反映了企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的成果，是貸款還本付息的重要來源。

　　5.貸款還本付息測算

　　貸款還本付息是指項目投產(chǎn)后，按國家規(guī)定的資金來源和貸款機構(gòu)的要求償還固定資產(chǎn)投資借款本金，而利息支出列人當年的生產(chǎn)總成本費用。

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