2015造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》專家分析（4）

　?。?）CM承包模式在工程造價(jià)控制方面的價(jià)值。CM承包模式特別適用于那些實(shí)施周期長(zhǎng)、工期要求緊迫的大型復(fù)雜建設(shè)工程。它在工程造價(jià)控制方面的價(jià)值體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1）與施工總承包模式相比，采用CM承包模式時(shí)的合同價(jià)更具合理性。

　　2）CM單位不賺取總包與分包之間的差價(jià)。

　　3）應(yīng)用價(jià)值工程方法挖掘節(jié)約投資的潛力。

　　4）GMP大大減少了業(yè)主在工程造價(jià)控制方面的風(fēng)險(xiǎn)。

　　3. Partnering模式

　　Partnering模式的主要特征：

　　（1）出于自愿。Partnering協(xié)議并不僅僅是業(yè)主與承包商雙方之間的協(xié)議，而需要工程建設(shè)參與各方共同簽署，包括業(yè)主、總承包商、主要的分包商、設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、主要的材料設(shè)備供應(yīng)單位等。

　?。?）高層管理的參與。

　?。?）Partnering協(xié)議不是法律意義上的合同。在工程合同簽訂后，工程建設(shè)參與各方經(jīng)過(guò)討論協(xié)商后才會(huì)簽署Partnering協(xié)議。Partnering協(xié)議主要用來(lái)確定參與各方在工程建設(shè)過(guò)程中的共同目標(biāo)、任務(wù)分工和行為規(guī)范，它是工作小組的綱領(lǐng)性文件。

　?。?）信息的開(kāi)放性。

　　值得指出的是，Partnering模式不是一種獨(dú)立存在的模式，它通常需要與工程項(xiàng)目其他組織模式中的某一種結(jié)合使用，如總分包模式、平行承包模式、CM承包模式等。

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