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2015年造價(jià)工程師考試《理論與法規(guī)》知識(shí)精選(13)
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1.可以解除合同的情形:合同協(xié)商解除;發(fā)生不可抗力時(shí)合同解除;當(dāng)事人違約時(shí)合同解除;
2.當(dāng)事人違約情形:當(dāng)事人不按合同約定支付工程款,雙方又未達(dá)成延期協(xié)議,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;承包人停止施工超56天,發(fā)包人仍不支付工程款,承包人有權(quán)解除合同;承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人,發(fā)包人有權(quán)解除合同;合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無(wú)法履行,守約方可以解除合同;
3.一方主張解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書(shū)面通知,并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方;
4.合同解除后,當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效;
5.發(fā)包人的違約責(zé)任:發(fā)包人不按合同約定支付各項(xiàng)價(jià)款或工程師不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)等,致使合同無(wú)法履行,發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的直接損失,延誤的工期相應(yīng)順延;
6.承包方施工的違約責(zé)任:承包人不能按合同工期竣工,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),或由于承包人原因致使合同無(wú)法履行,承包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失,爭(zhēng)議的解決方式:調(diào)解或和解、仲裁、起訴;發(fā)生爭(zhēng)議后,在一般情況下,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程;只有在以下情況下,當(dāng)事人才可停止履行施工合同:?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工;法院要求停止施工;
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