當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 軟件項目管理工具
工程咨詢概論知識點:項目實施階段的咨詢
一、項目合同管理
(一)合同的定義和合同類型的選擇(掌握)
1.合同的定義
根據(jù)我國《合同法》,合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間的設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。
2.合同文件的內(nèi)容
合同文件包括:一般包括合同協(xié)議書及其附件;合同條件;投標書;中標函;技術規(guī)范;圖紙;工程量表以及其他列入合同協(xié)議書中的文件。
3.合同的分類和選擇(掌握)
咨詢工程師應在工程項目建設的立項階段幫助投資人選擇工程合同承包方式,以滿足投資人的特殊需要。可以從三個方面選擇工程承包合同方式:
(1)從承包商義務范圍選擇
根據(jù)投資人愿意規(guī)定承包商義務范圍大小,可以分為建造合同、設計—建造合同和EPC/交鑰匙合同。
(2)從支付方式選擇
根據(jù)投資人愿意采納的支付方式,可以分為固定總價合同、單價合同、成本加酬金合同。
(3)從項目組織方式選擇
根據(jù)投資人愿意采納的支付方式,可以分為監(jiān)理工程師管理合同、管理承包合同、建造管理合同。
注:咨詢工程師在幫助客戶選擇合同類型時,應根據(jù)項目的規(guī)模及其復雜程度;工程進度的緊迫程度;競爭對手的情況;項目公司的監(jiān)管水平;風險程度及風險規(guī)避的手段;雙方當事人的意愿偏好等多種因素而靈活掌握。
(二)合同管理(了解)
項目實施階段工程管理的核心是合同管理,即按業(yè)主與承包商簽訂的合同文件規(guī)定對工程項目的進度、質(zhì)量和投資進行控制和管理。
二、工程監(jiān)理(熟悉)
(一)工程監(jiān)理的基本概念
指具有相應資質(zhì)的監(jiān)理單位受客戶(業(yè)主)委托,依法對工程建設實施的專業(yè)化監(jiān)督管理。工程監(jiān)理適用于工程建設投資決策階段和實施階段,但目前主要是工程施工階段。
工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制,由其全面負責建設工程監(jiān)理的實施工作。
工程監(jiān)理的中心任務——“四控二管一協(xié)調(diào)”:
(1)“四控”
工程進度、質(zhì)量、成本及安全四大控制。
(2)“二管”
合同管理和信息管理。
(3)“一協(xié)調(diào)”(組織協(xié)調(diào))
三、設備監(jiān)理(熟悉)
包括設備設計監(jiān)理;設備制造監(jiān)理;設備采購監(jiān)理;設備安裝監(jiān)理和設備調(diào)試監(jiān)理。
設備監(jiān)理的中心任務:設備進度、質(zhì)量、投資控制、合同和信息管理等。
更多推薦:
·2015年咨詢工程師資格考試改革變動預測
·2015咨詢工程師考試輔導開課啦~
·2008-2015年咨詢工程師考試歷年真題及答案解析匯總
·關于2015年咨詢工程師資格考試的情況說明
- 12015年造價工程師考試《理論與法規(guī)》知識點總結(12)
- 2礦用固化泡沫防滅火密閉充填新技術
- 3焦作市溫縣將建設無軌火車站 預計2016年完工
- 4鋼筋綁扎成型的成品質(zhì)量保護 內(nèi)容
- 52015年注冊安全工程師《安全生產(chǎn)管理知識》練習(一)
- 6新建鐵路福廈線站前工程施工某標段某隧道(實施)施工組織設計
- 72012一級建造師《建筑工程管理與實務》正版考試用書增值服務第四次(二)
- 82015年監(jiān)理工程師應試指南——《建設工程合同管理》
- 9安全工程師考試《生產(chǎn)法及法律知識》知識要點(25)
- 10造價工程師土建工程復習要點:防潮層位置
- 112015年二級建造師施工管理重點復習:掌握施工成本計劃的類型
- 12高層建筑沉降觀測精度的確定與測控
- 13造價工程師建設工程計價復習資料——資格預審
- 142015年注冊咨詢工程師《工程咨詢概論》模擬題(25)
- 152013年二級建造師《施工》重點:工程預付款
- 162015注冊安全工程師考試考前模擬試題(15)
- 17[延邊]2007年度造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試6月12日到22日報名
- 182015年注冊安全工程師考試考前模擬試題(8)
- 19一級建造師項目管理:施工質(zhì)量事故發(fā)生的原因
- 20某工程雙代號時標網(wǎng)絡計劃如下圖所示,其中工作A的總時差為幾天
- 21某辦公樓消防自動滅火系統(tǒng)施工方案 29p
- 22安全工程師《法律法規(guī)》習題班講義精選(17)
- 232015.9.16咨詢工程師每日一練免費在線測試
- 242015年造價員基礎知識:項目后評價
- 252015年安全工程師考試《安全生技術》模擬試題(3)
- 26武漢某醫(yī)院病房樓各階段施工總平面布置圖
- 27造價工程師造價案例分析復習要點:相對偏差
- 28造價工程師申請變更注冊的程序
- 29南京市2015年造價工程師考試報名時間確定:5月6日-6月10日
- 30《經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》知識點:自然壟斷產(chǎn)業(yè)的放松管制與促進競爭
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓