項(xiàng)目組織與管理考點(diǎn)：變更工作估價(jià)

1．咨詢服務(wù)合同中變更工作的估價(jià)

根據(jù)世界銀行咨詢服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本，咨詢服務(wù)的采購有兩種計(jì)價(jià)方式：對復(fù)雜的咨詢服務(wù)采購采用基于時(shí)間的計(jì)價(jià)方式；其他則采用總價(jià)計(jì)價(jià)方式。在提供咨詢服務(wù)期間，雙方應(yīng)公平和真誠地執(zhí)行合同，當(dāng)一方對咨詢服務(wù)的工作范圍提出修改時(shí)，另一方應(yīng)給予應(yīng)有的考慮。

（1）基于時(shí)間的計(jì)價(jià)方式?；跁r(shí)間的計(jì)價(jià)方式合同是對每一提供咨詢服務(wù)的咨詢工程師根據(jù)其提供服務(wù)的時(shí)間計(jì)算咨詢費(fèi)用。當(dāng)發(fā)生變更時(shí)，用咨詢工程師的工作時(shí)間變化量乘以單價(jià)，即可估算變更費(fèi)用。但最終由于變更產(chǎn)生的費(fèi)用，不應(yīng)超過咨詢服務(wù)合同中規(guī)定的咨詢服務(wù)費(fèi)用的上限。

對由于法律法規(guī)的變更、業(yè)主提供的服務(wù)、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的變更以及業(yè)主提供配套人員的變更導(dǎo)致咨詢服務(wù)費(fèi)用的增加，咨詢服務(wù)合同中規(guī)定的應(yīng)增加咨詢服務(wù)費(fèi)用的上限值。

（2）總價(jià)方式。在雙方簽訂總價(jià)方式的咨詢服務(wù)合同時(shí)，業(yè)主要求咨詢公司按其要求對咨詢服務(wù)的總價(jià)進(jìn)行分解，列明提供服務(wù)的咨詢工程師的人月費(fèi)率和其他支出，并作為附件列入雙方簽訂的合同。在發(fā)生咨詢服務(wù)范圍變更時(shí)，以此附件中列明的費(fèi)率進(jìn)行變更工作的估價(jià)。

2．工程施工承包合同中確定變更工作費(fèi)率（單價(jià)）或價(jià)格的程序

工程施工承包合同中確定變更工作費(fèi)率（單價(jià)）或價(jià)格的程序如下：

（1）采用合同中規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格進(jìn)行變更工作的估價(jià)。這里所說的費(fèi)率和價(jià)格，對單價(jià)合同是指工程量清單中填寫的費(fèi)率和價(jià)格；對總價(jià)合同，則指專門用于對變更進(jìn)行估價(jià)的費(fèi)用一覽表中所列的費(fèi)率。

（2）如合同中未包括適用于該變更工作的費(fèi)率和價(jià)格，則應(yīng)在合理的范圍內(nèi)使用合同中的費(fèi)率和價(jià)格作為估價(jià)的基礎(chǔ)。

（3）如咨詢工程師認(rèn)為合同中沒有適用于該變更工作的費(fèi)率和價(jià)格，則在與業(yè)主和承包商進(jìn)行適當(dāng)?shù)膮f(xié)商后，由咨詢工程師和承包商議定合適的費(fèi)率和價(jià)格。

（4）如雙方在協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則咨詢工程師應(yīng)確定他認(rèn)為適當(dāng)?shù)馁M(fèi)率和價(jià)格，并相應(yīng)地通知承包商，同時(shí)將一份副本呈交業(yè)主。

在最終確定費(fèi)率和價(jià)格之前，咨詢工程師應(yīng)確定暫行費(fèi)率和價(jià)格以便有可能作為暫付款，在當(dāng)月簽發(fā)的支付證書中支付給承包商。

3．確定變更工作價(jià)格時(shí)應(yīng)注意的問題

（1）貨幣支付比例。當(dāng)合同中規(guī)定以多于一種貨幣支付工程進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)說明以不同貨幣對變更工作進(jìn)行支付的比例。

（2）變更工作的價(jià)格調(diào)整。在確定變更工作的費(fèi)率或價(jià)格時(shí)，應(yīng)考慮按合同中規(guī)定的條件進(jìn)行價(jià)格調(diào)整（即：考慮由于工程項(xiàng)目所在國的法律變化或國際市場變化，使得施工所需的勞務(wù)、生產(chǎn)資料的價(jià)格發(fā)生變化）。

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