2015造價員復(fù)習(xí)資料：工程壽命周期成本

　　1.工程壽命周期成本包括：經(jīng)濟(jì)成本；環(huán)境成本；社會成本；

　　2.工程壽命周期成本是工程設(shè)計、開發(fā)、建造、使用、維修和報廢等過程中發(fā)生的費(fèi)用，也即該項工程在其確定的壽命周期內(nèi)或在預(yù)定的有效期內(nèi)所需支付的研究開發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)行維修費(fèi)、報廢回收費(fèi)等費(fèi)用的總和；

　　3.常用的壽命周期成本估算方法有費(fèi)用效率法CE=SE/LCC=SE/（IC+SC）、固定效率法、權(quán)衡分析法等；

　　4.費(fèi)用估算的方法：費(fèi)用模型估算法；參數(shù)估算法；類比估算法；費(fèi)用項目分別估算法；

　　5.在壽命周期成本分析法中，權(quán)衡分析的對象包括以下五種情況：設(shè)置費(fèi)與維持費(fèi)權(quán)衡分析；設(shè)置費(fèi)中各項費(fèi)用的權(quán)衡分析；維持費(fèi)中各項費(fèi)用的權(quán)衡分析；系統(tǒng)效率和壽命周期成本的權(quán)衡分析；從開發(fā)到系統(tǒng)設(shè)置完成這段時間與設(shè)置費(fèi)的權(quán)衡分析；

　　6.壽命周期成本評價法的一般步驟：明確系統(tǒng)（對象）的任務(wù)；資料收集；方案創(chuàng)造；明確系統(tǒng)的評價方法要素及其定量化方法；方案評價；編制評價報告；

　　7.壽命周期成本評價法的顯著特點(diǎn)：當(dāng)選擇系統(tǒng)時，不僅考慮設(shè)置費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用；在系統(tǒng)開發(fā)的初期就考慮壽命周期成本；進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開發(fā)的主要因素；透徹的進(jìn)行設(shè)置費(fèi)和維持費(fèi)之間的權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間的權(quán)衡，以及開發(fā)、設(shè)置所需的時間和壽命周期成本之間的權(quán)衡；

　　8.壽命周期成本分析方法的局限性：假定項目方案有確定的壽命周期；由于在項目壽命周期早期進(jìn)行評價，可能會影響評價結(jié)果的準(zhǔn)確性；進(jìn)行工程壽命周期成本分析的高成本使得其未必適用于所有項目；高敏感性使其分析結(jié)果的可靠性、有效性受到影響；

　　9.壽命周期成本分析的實際應(yīng)用給人們帶來觀念的變化：建立系統(tǒng)效率的概念；建立壽命周期成本觀念；建立能量效率的觀念；樹立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”的基本思想；

　　10.價值工程三要素：價值、功能、壽命周期成本。