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2015年造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí):家庭裝飾造價(jià)估算
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家庭裝飾造價(jià)的估算一般有兩種方法:
1. 直接費(fèi)用+(直接費(fèi)用X綜合系數(shù))=總造價(jià) 直接費(fèi)用包括:材料、設(shè)備輔料、運(yùn)費(fèi)和人工費(fèi)。市內(nèi)運(yùn)費(fèi)一般為1.5%,人工費(fèi)一般1工日約為30至50元。綜合系數(shù)包括:利潤、各種施工收費(fèi)、稅金費(fèi),一般為 20%左右。其中稅金約3.8%,管理費(fèi)約7-10%左右。假如:直接費(fèi)用為 2萬元,綜合系數(shù)為 20%的話,總造價(jià)=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的計(jì)算方法屬于大公司慣用的“透明報(bào)價(jià)”,即每一樣材料的單價(jià)不超過市場指導(dǎo)價(jià)。這對(duì)于那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬元的裝飾總費(fèi)用,相差1、2個(gè)百分點(diǎn)就是上萬元的價(jià)差。但一般的裝潢公司是采用比較簡單的方法,即總造價(jià)=材料費(fèi)+人工費(fèi), 因此,在實(shí)際中還得靈活掌握、仔細(xì)計(jì)算,切不可生搬硬套。
2.單項(xiàng)工程包工包料造價(jià)相加的總和=總造價(jià)
假如:乳膠漆的材料費(fèi)加人工費(fèi)為每平方米15元,所要涂刷的面 積為150平方米的話,那墻面工程的單項(xiàng)工程價(jià)就等于2250元,將各項(xiàng)工程的單項(xiàng)造價(jià)逐一算出,然后相加,其總和就是總造價(jià)。
總造價(jià)中已包含清楚施工垃圾和運(yùn)費(fèi),不要被重復(fù)計(jì)算。如果由用戶自己提供材料或設(shè)備,則應(yīng)扣除相應(yīng)的材料款或設(shè)備款。家庭裝飾造價(jià)估算,一般采用包工包料的方法比較多,特殊裝飾的價(jià)格另議。
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