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2015招標(biāo)師法律法規(guī)高頻考點:與工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定
2015年招標(biāo)師考試將在11月1日-2日舉行,廣大考生要抓緊時間復(fù)習(xí)備考,網(wǎng)校為大家提供了招標(biāo)采購法律法規(guī)與政策的輔導(dǎo)資料,供大家學(xué)習(xí)參考。
與工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定
與工程建設(shè)有關(guān)的法律按照效力層級可以分為法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章以及政策性文件等。
(1)法律
《建筑法》自1998年3月1日起施行?!督ㄖā窞榻ㄖ顒拥谋O(jiān)管、市場秩序的維護(hù)和完善、建筑工程的質(zhì)量安全保障、建筑活動各方當(dāng)事人的利益平衡等方面提供了系統(tǒng)的法律保障,標(biāo)志著我國建筑活動開始進(jìn)入系統(tǒng)法律管理的軌道?!督ㄖā饭灿?章85條,包括總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責(zé)任、附則。
《招標(biāo)投標(biāo)法》,2000年1月1日起施行。
《政府采購法》,2003年1月1日起施行。
(2)行政法規(guī)
為了進(jìn)一步完善建設(shè)工程類法律規(guī)范,落實相關(guān)法律規(guī)定,國務(wù)院發(fā)布的法律規(guī)定主要有《注冊建筑師條例》(1995年)、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》(2000年)、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等等。
(3)部頒規(guī)章
建設(shè)部主要發(fā)布的有:《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(2000年),《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,《建筑工程施工許可管理辦法》,《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》,《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》(2002年),《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》(2004年),《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(2004年),《勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定》(2005年),《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(2005年),《建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(2006年)等等。
9.4.2工程建設(shè)項目的投融資管理(熟悉)
(1)政策法規(guī)介紹
國務(wù)院于2004年發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》,國家發(fā)改委發(fā)布的《企業(yè)投資項目核準(zhǔn)暫行辦法》(2004年),《外商投資項目核準(zhǔn)暫行管理辦法》(2004年),《關(guān)于實行企業(yè)投資項目備案制指導(dǎo)意見的通知》(2004年),《關(guān)于改進(jìn)和完善報請國務(wù)院審批或核準(zhǔn)投資項目的管理辦法》(2004年)等等。
(2)項目投融資管理
審批、核準(zhǔn)、備案三種方式。
1)項目備案與核準(zhǔn)。
不使用政府投資資金的項目,一律不再實行審批制。區(qū)別不同情況實行核準(zhǔn)制和備案制。其中,政府僅對重大項目和限制類項目從維護(hù)社會公共利益角度(環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃)進(jìn)行核準(zhǔn),其他項目無論規(guī)模大小,均改為備案制?!墩藴?zhǔn)的投資項目目錄》以外的,為備案制。
2)項目審批與核準(zhǔn)(不使用政府投資資金的項目)。
發(fā)改委審批與核準(zhǔn):對于《國家發(fā)展改革委核報國務(wù)院核準(zhǔn)或?qū)徟墓潭ㄙY產(chǎn)投資項目目錄(試行)》內(nèi)符合行業(yè)和專項發(fā)展建設(shè)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策要求的,由國家發(fā)展改革委同有關(guān)部門審批或核準(zhǔn),報國務(wù)院備案。
國務(wù)院審批與核準(zhǔn):對于《目錄》內(nèi)屬于下列情況之一的項目,由國家發(fā)改委會同有關(guān)部門提出審批或核準(zhǔn)的初步意見,報請國務(wù)院審批或核準(zhǔn):(一)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃以外的項目;(二)產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展的項目;(三)符合第一條規(guī)定的條件,但性質(zhì)特殊、影響重大的項目;(四)有關(guān)方面意見不盡一致,但從經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展全局考慮仍有必要建設(shè)的項目;(五)國務(wù)院明確要求報送國務(wù)院審批或核準(zhǔn)的項目。
項目核準(zhǔn)文件有效期2年,自發(fā)布之日起計算。
3)融資方式。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的規(guī)定,為了促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展,國家鼓勵發(fā)展多種融資渠道和融資方式,允許各類企業(yè)以股權(quán)融資方式籌集投資資金,逐步建立起多種募集方式相互補充的多層次資本市場。
9.4.3工程建設(shè)的施工許可
建設(shè)工程施工許可制度,是建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位的申請,依法對建設(shè)工程是否具備施工條件進(jìn)行審查,符合條件者,準(zhǔn)許該建設(shè)工程開始施工并頒發(fā)建筑許可證的制度。建設(shè)工程施工許可制度是政府對建筑市場實施宏觀管理的一個組成部分。
(1)施工許可的主體
我國《建筑法》所確認(rèn)的施工許可的主體系工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門。建筑法規(guī)定,建筑工程開工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi),對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。
(2)施工許可的條件
1)《建筑法》規(guī)定,申請領(lǐng)取施工許可證,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);
②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程,已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;
③需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工要求;
④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);
⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;
⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;
⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;
⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
(3)施工許可的期限(熟悉時限、延期、中止、重新辦理)
《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限,每次不超過3個月。
在建工程因故中止施工的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個月內(nèi),向發(fā)證機關(guān)報告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建設(shè)工程恢復(fù)施工時,應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。
按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的建筑工程,因故不能按期開工或者中止施工的,應(yīng)當(dāng)及時向批準(zhǔn)機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報告的批準(zhǔn)手續(xù)。
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