2015招標師法律法規(guī)高頻考點：與工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定

2015年招標師考試將在11月1日-2日舉行，廣大考生要抓緊時間復習備考，網(wǎng)校為大家提供了招標采購法律法規(guī)與政策的輔導資料，供大家學習參考。

與工程建設(shè)有關(guān)法律和規(guī)定

與工程建設(shè)有關(guān)的法律按照效力層級可以分為法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章以及政策性文件等。

(1)法律

《建筑法》自1998年3月1日起施行。《建筑法》為建筑活動的監(jiān)管、市場秩序的維護和完善、建筑工程的質(zhì)量安全保障、建筑活動各方當事人的利益平衡等方面提供了系統(tǒng)的法律保障，標志著我國建筑活動開始進入系統(tǒng)法律管理的軌道?！督ㄖā饭灿?章85條，包括總則、建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理、法律責任、附則。

《招標投標法》，2000年1月1日起施行。

《政府采購法》，2003年1月1日起施行。

(2)行政法規(guī)

為了進一步完善建設(shè)工程類法律規(guī)范，落實相關(guān)法律規(guī)定，國務(wù)院發(fā)布的法律規(guī)定主要有《注冊建筑師條例》(1995年)、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》(2000年)、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等等。

(3)部頒規(guī)章

建設(shè)部主要發(fā)布的有：《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(2000年)，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，《建筑工程施工許可管理辦法》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》，《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》(2002年)，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》(2004年)，《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》(2004年)，《勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定》(2005年)，《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》(2005年)，《建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)標準》(2006年)等等。

9.4.2工程建設(shè)項目的投融資管理(熟悉)

(1)政策法規(guī)介紹

國務(wù)院于2004年發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，國家發(fā)改委發(fā)布的《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》(2004年)，《外商投資項目核準暫行管理辦法》(2004年)，《關(guān)于實行企業(yè)投資項目備案制指導意見的通知》(2004年)，《關(guān)于改進和完善報請國務(wù)院審批或核準投資項目的管理辦法》(2004年)等等。

(2)項目投融資管理

審批、核準、備案三種方式。

1)項目備案與核準。

不使用政府投資資金的項目，一律不再實行審批制。區(qū)別不同情況實行核準制和備案制。其中，政府僅對重大項目和限制類項目從維護社會公共利益角度(環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃)進行核準，其他項目無論規(guī)模大小，均改為備案制?！墩藴实耐顿Y項目目錄》以外的，為備案制。

2)項目審批與核準(不使用政府投資資金的項目)。

發(fā)改委審批與核準：對于《國家發(fā)展改革委核報國務(wù)院核準或?qū)徟墓潭ㄙY產(chǎn)投資項目目錄(試行)》內(nèi)符合行業(yè)和專項發(fā)展建設(shè)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策要求的，由國家發(fā)展改革委同有關(guān)部門審批或核準，報國務(wù)院備案。

國務(wù)院審批與核準：對于《目錄》內(nèi)屬于下列情況之一的項目，由國家發(fā)改委會同有關(guān)部門提出審批或核準的初步意見，報請國務(wù)院審批或核準：(一)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃以外的項目;(二)產(chǎn)業(yè)政策限制發(fā)展的項目;(三)符合第一條規(guī)定的條件，但性質(zhì)特殊、影響重大的項目;(四)有關(guān)方面意見不盡一致，但從經(jīng)濟和社會發(fā)展全局考慮仍有必要建設(shè)的項目;(五)國務(wù)院明確要求報送國務(wù)院審批或核準的項目。

項目核準文件有效期2年，自發(fā)布之日起計算。

3)融資方式。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的規(guī)定，為了促進市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，國家鼓勵發(fā)展多種融資渠道和融資方式，允許各類企業(yè)以股權(quán)融資方式籌集投資資金，逐步建立起多種募集方式相互補充的多層次資本市場。

9.4.3工程建設(shè)的施工許可

建設(shè)工程施工許可制度，是建設(shè)行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位的申請，依法對建設(shè)工程是否具備施工條件進行審查，符合條件者，準許該建設(shè)工程開始施工并頒發(fā)建筑許可證的制度。建設(shè)工程施工許可制度是政府對建筑市場實施宏觀管理的一個組成部分。

(1)施工許可的主體

我國《建筑法》所確認的施工許可的主體系工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門。建筑法規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。建設(shè)行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

(2)施工許可的條件

1)《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件：

①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;

④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實;

⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(3)施工許可的期限(熟悉時限、延期、中止、重新辦理)

《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，建設(shè)單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以兩次為限，每次不超過3個月。

在建工程因故中止施工的，建設(shè)單位應當自中止施工之日起一個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。建設(shè)工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設(shè)單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應當及時向批準機關(guān)報告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。