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《項目管理與招標采購》輔導(dǎo)：建安工程造價

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工程建設(shè)項目投資與建安工程造價

　　建設(shè)投資中的工程費用、工程建設(shè)其他費用和基本預(yù)備費屬于工程建設(shè)項目投資靜態(tài)部分，而漲價預(yù)備費和建設(shè)期利息屬于工程建設(shè)項目投資動態(tài)部分。

　?。?）工程建設(shè)項目投資的構(gòu)成

　　1）工程費用。

　　2）工程建設(shè)其他費用。包括土地使用費；與工程建設(shè)有關(guān)的其他費用；與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。

　　3）預(yù)備費。由基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費構(gòu)成。

　　4）建設(shè)期利息。

　　5）流動資金。

　　前4項構(gòu)成工程造價（固定資產(chǎn)投資）。

　　進口設(shè)備貨價通常是指進口設(shè)備的離岸價（FOB）。

　?。?）建安工程造價的構(gòu)成

　　建筑安裝工程造價內(nèi)容主要包括四部分：直接費、間接費、利潤和稅金。

　　直接費由直接工程費和措施費組成。

　　在項目建設(shè)過程中，項目的造價控制緊緊圍繞著三大目標：投資控制、質(zhì)量控制和進度控制。這種目標控制在項目實施過程中往往是動態(tài)變化的。

　　工程建設(shè)項目的全過程造價管理：

　　1）工程造價控制是全過程的；

　　2）工程造價控制是動態(tài)的；

　　3）工程建設(shè)項目投資的發(fā)展趨勢——全生命周期造價管理。

發(fā)布：2007-08-06 18:13    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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