項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購第二章：工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)管理

　　小編提醒：2015年招標(biāo)師考試備考正在緊鑼密鼓的進(jìn)行中，小編整理了一些《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)您有所幫助。

　　（3）工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程造價(jià)管理

　　1）工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制。其核心理念是：

　?、俟こ淘靸r(jià)控制是全過程的。工程造價(jià)控制活動(dòng)從項(xiàng)目建議書階段對(duì)工程造價(jià)的預(yù)測(cè)開始，到實(shí)際造價(jià)的確定和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)為止，貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)建設(shè)周期。

　　②工程造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)的。任何一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目從決策到竣工交付使用，都有一個(gè)較長(zhǎng)的建設(shè)期，在預(yù)計(jì)工期內(nèi)，許多影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素會(huì)發(fā)生變化，這種變化使得工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè)期中處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最終確定工程實(shí)際造價(jià)。另一方面，在項(xiàng)目建設(shè)過程中，項(xiàng)目的造價(jià)控制緊緊圍繞著三大目標(biāo)：投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制。這種目標(biāo)控制在項(xiàng)目實(shí)施過程中往往是動(dòng)態(tài)變化的。

　　2）工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制的發(fā)展趨勢(shì)——全生命周期造價(jià)管理。隨著造價(jià)管理理論的發(fā)展，全生命周期造價(jià)管理已經(jīng)成為工程建設(shè)項(xiàng)目投資控制理論發(fā)展的新趨勢(shì)。即在項(xiàng)目決策時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)考慮工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的成本，而不僅僅是工程建設(shè)項(xiàng)目本身的投資費(fèi)用。若將工程建設(shè)項(xiàng)目建成的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)納入項(xiàng)目生命周期的一部分，業(yè)主在項(xiàng)目周期內(nèi)為了滿足投資控制目標(biāo)的期望就需要盡可能早地對(duì)運(yùn)營(yíng)和維護(hù)成本加以考慮。