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2015年招標(biāo)師復(fù)習(xí)項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購知識點(diǎn)(6)
建筑安裝工程造價(jià)
建筑安裝工程造價(jià)也可稱為建筑安裝工程費(fèi)用,是指建設(shè)單位支付給建筑安裝企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用,是以貨幣形式表現(xiàn)的建筑安裝工程的價(jià)值,是工程建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中的重要組成部分。根據(jù)建設(shè)部頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》” (建標(biāo)[2003]206號),建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)容主要包括四部分:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。
1)直接費(fèi)。是指施工過程中直接消耗的費(fèi)用,由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成,其中直接工程費(fèi)又包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi),而措施費(fèi)則是施工過程發(fā)生但未形成工程實(shí)體的費(fèi)用,如環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施、臨時設(shè)施費(fèi)等。
2)間接費(fèi)。是指雖不直接由施工的工藝過程所引起,但卻伴隨工程施工實(shí)際發(fā)生的施工單位免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)和依法向相關(guān)政府部門交納的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。
3)利潤。是指施工單位完成所承包工程所獲得的盈利。
4)稅金。是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)人建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。
2.2相關(guān)例題
例題1、建設(shè)投資中的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資( )。
A.動態(tài)部分
B.靜態(tài)部分
C.動態(tài)指標(biāo)
D.靜態(tài)指標(biāo)
解析:答案B.建設(shè)投資中的工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)備費(fèi)屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資靜態(tài)部分,而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息屬于工程建設(shè)項(xiàng)目投資動態(tài)部分。
例題2、根據(jù)建設(shè)部頒布的“關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》” (建標(biāo)[2003]206號),建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)容主要包括( )
A.直接費(fèi)
B.間接費(fèi)
C.利潤
D.留存收益
E.稅金
解析:答案ABCE.留存收益是企業(yè)把利潤分配給投資者后的剩余收益,不屬于建筑安裝工程造價(jià)的內(nèi)容。
2.3.相關(guān)知識點(diǎn)
工程計(jì)價(jià)依據(jù)和方法
我國目前仍然處于建設(shè)市場的不斷發(fā)展和完善階段,使用雙軌制并行的計(jì)價(jià)依據(jù),即定額計(jì)價(jià)依據(jù)和工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)。
(1)定額計(jì)價(jià)依據(jù)和方法
定額計(jì)價(jià)是我國采用的一種與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的工程造價(jià)管理制度。定額計(jì)價(jià)實(shí)際上是通過頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo),對工程建設(shè)項(xiàng)目投資進(jìn)行有計(jì)劃的管理。
工程建設(shè)定額計(jì)價(jià)的基本程序。利用工程建設(shè)定額編制建設(shè)工程造價(jià)最基本的過程有兩個:工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。工程量確定以后,套用定額單價(jià)確定直接工程費(fèi),然后按費(fèi)用定額中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,經(jīng)匯總后即為建筑安裝工程造價(jià)(即單位工程造價(jià))。具體計(jì)算程序如教材198頁圖3-31所示所示。
根據(jù)圖3—31所示的計(jì)價(jià)程序計(jì)算出單位工程造價(jià)后,再與設(shè)備及工器具購置費(fèi)匯總即得到單項(xiàng)工程造價(jià),各單項(xiàng)工程造價(jià)匯總后再根據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算出工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等,最終可以匯總成為工程建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)。
?。?)工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)和方法
工程量清單是由招標(biāo)人按照招標(biāo)要求和施工圖設(shè)計(jì)要求,將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容,依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則編制的工程數(shù)量的表格。利用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià),其本質(zhì)上是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建設(shè)市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價(jià),從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。目前工程量清單計(jì)價(jià)的依據(jù)是國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2008)
工程量清單是編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。利用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)的過程如下圖所示。
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