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北京保障房分配擬新規(guī) 提出搖號(hào)、評(píng)分和排隊(duì)三種
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摘要:擬用“配售型保障房”取代經(jīng)適房、限價(jià)房后,北京又開(kāi)始就保障房分配政策傾向進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)調(diào)查。未來(lái),“配售型保障房”可能采取搖號(hào)、評(píng)分、分序列排隊(duì)三種方式進(jìn)行分配。資料圖
日前,《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(下稱(chēng)“北京市住建委”)網(wǎng)站看到,北京市住建委正在進(jìn)行“配售型保障房分配政策傾向調(diào)查”,就配售型保障房的分配規(guī)則,提出了隨機(jī)搖號(hào)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評(píng)分、分序列排隊(duì)三種方式。
什么是“配售型保障房”?今年6月30日起,北京市政府《北京市城鎮(zhèn)基本住房保障條例(草案)》公開(kāi)征求意見(jiàn),其中提到了封閉運(yùn)行的“配售型保障房”。該草案提出,政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發(fā)放租賃補(bǔ)貼,即“一租一售一補(bǔ)”三種保障方式。這意味著,在北京由來(lái)已久的經(jīng)適房、限價(jià)房或?qū)⑼顺鰵v史舞臺(tái),由“配售型保障房”取代,原來(lái)的廉租房、公租房?jī)煞N配租型保障房也可能合二為一。
據(jù)了解,配售型保障房將不再采取備案家庭輪候的方式,而是采用類(lèi)似目前自住型商品房的項(xiàng)目登記制度。此前,有媒體援引北京市住建委主任楊斌的表述稱(chēng),保障房分配將考慮到保障家庭困難程度,按照申請(qǐng)家庭和個(gè)人申請(qǐng)時(shí)間、收入以及申請(qǐng)人父母、成年子女住房情況等,從低到高、分階段予以保障。
關(guān)于此次征求意見(jiàn)的三種新分配方式,北京市住建委解釋稱(chēng),其中的隨機(jī)搖號(hào)的方式是指所有申請(qǐng)人共同參與隨機(jī)搖號(hào),以獲得購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的資格; 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)評(píng)分方式是指依據(jù)系統(tǒng)性的評(píng)分規(guī)則,根據(jù)申請(qǐng)人的具體條件通過(guò)計(jì)算機(jī)自動(dòng)生成評(píng)分,根據(jù)評(píng)分從高到低進(jìn)行排序,以獲得購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的資格;分序列排隊(duì)方式則是指按照一定的規(guī)則區(qū)分出優(yōu)先保障的對(duì)象,作為優(yōu)先序列,排到普通序列的前面,優(yōu)先購(gòu)房。
此次問(wèn)卷調(diào)查面向北京城鎮(zhèn)住戶(hù),匿名進(jìn)行。北京市住建委指出,調(diào)查目的是通過(guò)實(shí)際調(diào)查,全面、真實(shí)地了解配售型保障房分配政策傾向,結(jié)果將用于為北京市住房保障辦公室制定相關(guān)政策提供建議。
截至2014年8月底,北京市年內(nèi)新開(kāi)工建設(shè)保障房5.6萬(wàn)套、竣工7.8萬(wàn)套,累計(jì)啟動(dòng)公開(kāi)搖號(hào)分配1.7萬(wàn)套,投資391億元。
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