房屋設(shè)計不合理 業(yè)主家中藏“定時炸彈”

業(yè)主自行拆除屋中“定時炸彈”

7月17日上午9點，在萬麗明珠新城二期D2棟301室顧先生家中看到，進(jìn)門處有一個10多平方米的小客廳。顧先生說，這個小客廳之前是一個半開放式的“入戶花園”，那根天然氣主管道就是從這里直接通進(jìn)來的。而家中藏有“定時炸彈”的業(yè)主顧先生在向多方反映無果后，自行拆除了接入他家中的主管道。

“當(dāng)時主管道就是通過現(xiàn)在的小客廳入戶，這種密閉的空間接入燃?xì)夤艿镭M不是埋下了炸彈么？”顧先生于2011年8月買下了這套140多平方米的住房，2013年9月16日拿到了新房鑰匙。但一進(jìn)新房，顧先生卻傻了眼：一根約8米長、直徑約50毫米的黃色天然氣主管道竟從窗外徑直接入他們家的“入戶花園”，并順著天花板一直延伸到了廚房。“這根管道的事，之前物業(yè)和開發(fā)商都沒提過。”顧先生說，當(dāng)時他立即找到物業(yè)，得知這根管道是這棟樓的天然氣主管道。而且物業(yè)告訴顧先生，他們沒有辦法對該主管道進(jìn)行調(diào)整。

于是，顧先生只好自行找來宜興港華燃?xì)庥邢薰镜墓ぷ魅藛T，希望能把主管道移到屋外。但工作人員現(xiàn)場查看后稱，可以改道，不過會產(chǎn)生一筆費用，需顧先生承擔(dān)。顧先生對此不同意，便再次找到小區(qū)物業(yè)和開發(fā)商。然而物業(yè)和開發(fā)商卻告知顧先生，責(zé)任不在他們，要找宜興港華燃?xì)庥邢薰窘鉀Q。當(dāng)顧先生再次找到宜興港華燃?xì)庥邢薰緯r，該公司卻表示，該管道是按照開發(fā)商和物業(yè)要求安裝的。眼見問題無望解決，2013年10月17日，顧先生自行拆除了家中的這根天然氣主管道。主管道拆除之后，D2棟28戶住戶家天然氣便不能正常使用。   

       開發(fā)商稱“不歸我們管，無權(quán)移管道”

對此，該小區(qū)的開發(fā)商宜興萬麗置業(yè)有限公司銷售部經(jīng)理閔德鋒于17日表示，萬麗明珠新城二期D2棟不少住戶已經(jīng)多次向他們反映過無法使用天然氣一事。

對于顧先生家設(shè)天然氣主管道一事，閔經(jīng)理說他們也很無奈：“天然氣管道的設(shè)計、施工、后期驗收都是由宜興港華燃?xì)庥邢薰揪唧w負(fù)責(zé)，我們開發(fā)商和小區(qū)物業(yè)只是配合他們工作，沒有權(quán)利去隨意改變管線走向。”不過閔經(jīng)理也坦承，當(dāng)時在交房時，確實沒有提前告知顧先生天然氣主管道已經(jīng)接入其“入戶花園”的事。

閔經(jīng)理表示，因為D2棟樓一層二層是物業(yè)用房，其房屋結(jié)構(gòu)都是全封閉的，不能像其他幾幢樓那樣將主管從天井接入，所以這棟樓的天然氣主管道只能從二層以上住戶的“入戶花園”接入。閔經(jīng)理介紹，顧先生自行拆除主管道時，他們也進(jìn)行了勸阻，提醒他天然氣管道是公共設(shè)施設(shè)備，私人不能拆除，同時通知了宜興港華燃?xì)庥邢薰镜墓ぷ魅藛T前來，但最終顧先生還是自行拆除了這根管道。

閔經(jīng)理說，目前他們也在積極協(xié)調(diào)處理此事，“不過現(xiàn)在開發(fā)商的具體負(fù)責(zé)人不在國內(nèi)，一些處理措施還需要他回來才能最終確定。”

       燃?xì)獠块T已協(xié)調(diào)處理此事 

7月17日下午，宜興港華燃?xì)庥邢薰疽晃恢x姓經(jīng)理稱，去年9月份，他們已接到顧先生反映的天然氣主管道入戶存在安全隱患的投訴，也立即派工作人員去現(xiàn)場查看過。經(jīng)過初步勘察，開始是給出了可以改線的說法，但之后他們又派專人進(jìn)行更詳細(xì)的勘察，發(fā)現(xiàn)之前的改線方案行不通。

謝經(jīng)理解釋說，造成現(xiàn)在這種尷尬局面，主要是因為該小區(qū)的戶型比較特殊。“我市的小區(qū)一般不設(shè)‘入戶花園’，這類設(shè)計多見于全年常溫的南方地區(qū)，因為我市全年溫差大，‘入戶花園’不可能敞開，而一旦封閉，天然氣主管道從密封的空間通過，確實存在安全隱患。”謝經(jīng)理說，針對這樣的情況，就算顧先生不拆除主管道，他們?nèi)細(xì)夤疽膊粫狻?/p>

隨后，記者又從宜興市燃?xì)夤芾硖帿@悉，住戶私自拆除燃?xì)夤艿朗遣辉试S的，對于顧先生的私拆行為，將依據(jù)《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》的規(guī)定進(jìn)行相關(guān)處罰。針對萬麗明珠新城二期D2棟目前所面臨的特殊情況，燃?xì)夤芾聿块T已要求開發(fā)商和物業(yè)方盡快確定合理的天然氣管道管位，并做好業(yè)主工作，讓宜興港華燃?xì)庥邢薰灸茼樌┕ね猓煌瑫r后期改變管位施工所需的經(jīng)費，要求開發(fā)商、物業(yè)方予以落實。